以基础资产（权属明确、财产或财产权）所产生的现金流（独立、可预测、可特定化）为偿付支持，通过设立特殊目的载体（SPV），采用结构化等方式进行信用增级，利用资产重组、现金流模型、样本估值等技术设计不同期限、规模、偿付顺序的分层券种，通过发行资产支持证券获得融资的业务

达到目的：1、破产隔离；2、真实出售

基础资产举例：物业收费权、高速公路收费权、公共交通收费权、商业物业租金收费权、供水&供热收费权……

资产证券化帮助企业突破了传统融资方式的束缚，它依托企业资产产生的现金流而非自身信用来满足企业对资金的需求，从而能够帮助企业盘活存量资产，提高融资效率，并拓宽融资渠道

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