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牛刀：从空置率看一线城市房价顷刻暴跌
David_Lee_PKU
2009-12-31 14:37:44
我炒故我在！
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mike798
2009-12-31 14:38:44
Evolutionary portfolio selection with   liquidity shocks
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forexa
2009-12-31 14:39:57
大家都在等着结果
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mike798
2009-12-31 14:45:08
又见房屋！
房屋这个行当太特殊了1
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sunhuayu
2009-12-31 14:54:44
问题是许多人等不及，意昧着需求可能送还减不下来，这种情况下，还是难办。
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autumnyj
2009-12-31 14:57:49
房价涨跌最终还是供求关系决定的，2000万人口的城市，只要有200万人买得起房子，房价就很难跌得下去，更何况中国的暴发户实在太多了。
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maxthon1234
2009-12-31 15:03:19
房子，都是大家的痛
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chenjiaqin
2009-12-31 15:15:02
lihongbin 发表于 2009-12-30 10:13
同意其分析，但不同意其结论，房价如果暴跌，必然引起金融危机，因为现在的房价已经绑架了银行。
房地产已经成为动动不得，不动又不行的高危地带了
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macal
2009-12-31 15:18:48
同意其分析，但不同意其最后得出的结论。房价是政府在挺，政府不希望房价跌，涨幅应该缓慢，至少保持稳定的
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aaa37
2009-12-31 15:46:04
房价会跌，但跌幅不大，在缓慢下降的同时，还要等待新一批消费者的成长，
虽然现在的80后90后都开始走向工作岗位，却还没有资本买房，
但要用发展的眼光来看待事物，我们这代人必然会有储蓄，必然有人成为资本家，
房产商和ZF就是在等待着新一批的消费者成长起来。
未来还是很悲剧的。
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zhengdm
2009-12-31 15:47:06
把众人都看得见的实物搞成虚拟经济，容易吗！
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neso770
2009-12-31 15:49:58
任志强的话基本上可以当做一个疯癫状态的非人类在不定时节段撒泼
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zqyong619
2009-12-31 16:40:55
傻逼！！！爹他妈的逼！！！喊了几年了，害了多少人！！！？？？
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liulz121
2009-12-31 16:52:34
很片面啊！不能同意。
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fengmaskin
2009-12-31 17:02:41
房价要跌?????????????
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fengmaskin
2009-12-31 17:15:20
下半辈子都是房奴
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fengmaskin
2009-12-31 17:15:36
千千万万。。。。。。。。。。。。。。
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5188davie
2009-12-31 17:26:48
牛刀就是吹牛的
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kczhou23
2009-12-31 17:53:12
别光知道说问题，真正有本事的拿出政策建议来。
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zwzhai
2009-12-31 18:06:25
在强力干涉市场的政府以及需要收入的地方政府，以及无聊的银行这几种因素的作用下，只要政府继续的强力下去，那么房价不可能大跌。最多是慢慢的跌。。。。
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rego05
2009-12-31 18:07:36
反正我是买不了房子的，所以这个房价不是一般的高！
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wyp753
2009-12-31 19:29:51
分析的有道理，但是从决策学的角度来看现在空置房屋的拥有者相当一部分是政策的制定者，想要房价降下来，这几乎等同于一次新的社会分配制度的改革，现有的政治体制下是不可能实现的
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dadiwuyan4050
2009-12-31 19:57:38
牛刀的很多都偷换了概念。例如“目前在北京、上海、深圳三地，很多楼盘空置率达50%以上。而按照国际通行惯例，商品房空置率在5%~10%之间为合理区，空置率在10%~20%之间为空置危险区；空置率在20%以上则意味着商品房严重积压。”很多楼盘的空置率与后面所说的国际通例的商品房，在内涵上并不一致。犯了统计上的明显错误，还振振有词，哗众取宠罢了。
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diis
2009-12-31 20:48:36
打倒高楼价
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scrzsd
2009-12-31 21:22:16
房价下跌太难了，希望到明年的5、6月份能降点不
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aoxianghero
2009-12-31 21:40:12
北京上海不会大跌
二三线城市极有可能 如果政府不怕被推翻
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duozaiyanyuan
2009-12-31 22:08:08
不过我觉得炒房的毕竟是少数，绝大部分还是真正的需求者吧，
中国传统观点：要有自己的房子才有安全感，需求的刚性还是很大的
所以我个人认为房价跌短时间是不可能出现的
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leavegone
2009-12-31 22:15:44
不会暴跌的吧，至少国家不会同意的
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lkmguozili
2009-12-31 22:28:31
房价得慢慢跌
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shengyuan419
2009-12-31 22:30:01
同意其分析，但不同意其结论，房价如果暴跌，必然引起金融危机，因为现在的房价已经绑架了银行。
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