一般来说，香港本地就几家房地产企业最赚钱，而这些企业不仅投资于房地产，而且还控制了大部分超市及其他流通渠道。更有趣的是，近年来，不少地产商已跨界进入金融业，这给地产商提供良好的融资机会，在某些情况下这些金融机构还可以成为地方政府的提款机，因此，在制度安排上有很深远的政策含义。香港的这种模式现在在中小城市有一定程度的效仿和分享，可以看出中小城市最富有的商人大多数就是地产商。在小城市只有一两家或数家大开发商垄断主要地产项目，这种现象出现应该值得好好研究一下。