当前房价问题已是社会“焦”点问题之一——就是热得发烫进而发焦那种。老百姓，开发商、学者各有各观点。我觉得问题似乎总应该从一个基本的角度入手，抛开供给方面不谈，从需求上来看，房产具有使用品和投资品的双重性质，也就是说，即使你在使用，也可能不会折旧或者本身的增值超过了折旧。
我的问题是，现实生活中，还有哪些物品具有这样的双重属性？
望各位大侠不吝赐教。