长租公寓调查分析
长租公寓行业在国内经历了十年的发展。
13-14年获得风险投资的长租公寓企业已超过10家。
2014年，雷军斥资1亿元入主YOU+国际青年公寓。
据估计目前国内房屋租赁的交易额大致在8000亿左右，闲置房屋超7300万套，测算国内青年租房的市场规模已达到近8000亿元，每年新增的应届生租房规模达600亿元。
长租公寓领军企业已经与各类本地服务商建立了联系，供应链体系正在成熟，互联网改善了公寓企业拿房和出房的效率，流程系统化已成常态。
       Ø 集中式公寓走向精品化开发，个别集中式单体收益可达30%。
       Ø 分布式公寓正进行规模化扩张，呈现跨区域发展。
风险提示： 1、二房东和经济型酒店竞争 2、行业成熟度低 3、人才流失


2017中国长租公寓市场
国内长租公寓市场容量有多大?龙头公司市场占有率几何?
四类主要玩家：开发商类、中介类、酒店类、创业类，各自优势和挑战在哪?
未来品牌公寓三种模式：集中式、分散式、托管式，哪种盈利能力最强?
长租公寓行业及龙头公司估值情况如何?