时间是这个世界上最大的杠杆。1997年上市的亚马逊，大部分市值增加来自过去一年，也让贝索斯成为了世界首富。巴菲特一生98%的财富都是50岁之后获得的。时间会成为一个最大的杠杆，也是可持续性背后的最重要价值。

假设我有一个房子，这个房子出租出去后能获得一年10%的租金回报率。如果一个人他能确定看到房子在未来40年都能保持这个回报率，甚至在每隔5年的通货膨胀后，还能上调租金，那么拉长看收益率是很客观的，这个房子的估值也一定会远高于增速。应该能够得到20倍以上的估值。

再做一个假设，今天我有一个P2P的产品，这个产品在不出现风险的时候，能带来20%的回报率，但是有时候出现风险，可能还会亏损。那这个资产的估值一定会很低很低，甚至一个完全理性的人就不应该买这个资产，因为大概率5年内会出现一次亏损。而出现一次亏损后，需要很长时间把亏的钱补回来。

在投资中，找到一个可持续的方法，会比某一年赚30%还是50%重要的多。时间是三维世界中最核心的要素。如果我们将自己的投资方法进行估值，那么时间一定是最总要的因素。如何做到可持续的投资生涯，给自己一个最高的估值。

1）这个方法是自己能够掌握的，符合内心的价值观，自己能够可持续的操作；

2）这个方法长期被证明在过去是有效，在未来也是有效的；

3）这个方法对身体的磨损不会很大，能够让我们干到90岁，而非50岁就不行了。