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12006 1
2019-01-09
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研究房价上涨与家庭消费的关系
截面数据
被解释变量:家庭消费
解释变量:房价每年价值变化,家庭收入,家庭总资产,家庭总负债,家庭特征(家庭人数、户主年龄、户主性别……)……


1. 消费、房价、收入、资产、负债都是金额,相比于年龄之类的变量,数值很大,会引起异方差。我看文献中都将这些数据取ln,老师也让取ln之后,然后用cluster(地区)处理,但是收入存在负数(从事农业、工商业生产经营赔钱了),怎么用ln处理?①老师说可以将收入/资产,但是有的资产是0,这个办法不可行。②可不可以先不看负号,用了ln后再加上负号,有这样做的吗?③还是直接用WLS修正异方差?我用robust和WLS修正的结果差别很大,robust修正后连收入都不显著了,WLS修正后结果仍然很好,是怎么回事?

2. 我用的是截面回归,研究的是一个一个的家庭,被解释变量是家庭消费的绝对量,解释变量是房价的变化量、收入等等都是绝对量,因为数据的原因,我不能做变化对变化的回归。想请问这样变化对绝对的回归可以吗?如果结果是:消费=2*房价+……,是解释为“如果一个家庭房价上涨越多,那么这个家庭消费会越大(家庭之间的比较)”。还是“对一个家庭而言,房价上涨,消费增多(家庭自己的比较)”。好晕哦,这俩又是不是一样的意义。
写到这突然感觉,我解释变量用房价的变化量是不是多此一举啊,直接用现值会不会更合理?

3. 我的截面是2011年和2013年拼接的,需不需要用通货膨胀率处理一下,我可以理解收入、资产、负债这些绝对量,直接用通货膨胀率统一一下,但是房价的变化怎么处理,也可以和那些绝对量一样吗?
关于房价的变化,我是这样计算的,房价每年价值变化=(房子现值-房子入手值)/(2011-购入年份)
这里面都没有考虑通货膨胀的影响,而如果按上述处理的话,算是只在2011和2013考虑了通胀,是不是不对,需要把这个房价变化改成除通胀因素的变化吗,但是会很繁琐,因为购入年份很多。


可以不全回答,能答一点是一点,或者有什么帮到的我的建议都可以,会对我有很大帮助,谢谢!


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2019-1-14 18:55:21
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