船舶在冰区受损
案例摘要
1、某船东与租船人签订为其一年的期租合同。合同中定有不得将船舶带入冰区航行的规定。
2、某国某港口的每年12月15日为冬季封港。
3、租船人在11月1日安排该船到该港口装5800吨钢材，结果由于发货人为将全部货物及时备妥，使船舶在55天后才装完计划的5800吨。
4、开航时因冰冻船舶无法开航，在破冰拖轮的协助下驶出。
5、开航后发现主机振动严重，不得不降低主机转速航行。但航行一段时间后主机发生故障，不能维持航行，最后由船长申请了救助拖轮将其拖往目的港。
6、在卸货后，船东提出需安排船舶进船厂上坞检查和对主机进行修理，租船人提出停租。
7、船舶上船坞检查后发现四个螺旋桨叶片均被打坏，主机在船厂进行了拆检和修理，修理后又复租。
8、针对该次事故发生了一系列的纠纷和对事故进行的处理。
请结合上述案例讨论下列问题：
1、结合租船合同的条款规定，论述该租船人是否违反合同。
2、船东是否可以认为该港口是属于不安全港。
3、在本案中双方应采取哪些措施保护自己的利益？
4、有哪些性质的损失，涉及哪些利益方？