2019 年债券到期量达到历史峰值情况下，房企将面临着较大的借新还旧压力，目前房企融资边际有所改善，主要受到支持优质企业发行企业债融资政策影响，拓宽了优质房企的融资渠道，利好高等级房企，对于中低等级房企，融资环境尚未明显改善，债券到期量和高等级房企基本相当，面临较大的借新还旧滚续压力。