案例题
      目的:分辨历史成本计量模式与公允价值计量模式的区别。
      资料:某公司在10年前以100万元的价格购入一套房子作为办公室。在相同地段和小区的房屋市场价格已经涨到了1000万元/套。在对外进行报告时，公司经理和财务人员展开了以下讨论:
      公司经理:我认为应该按1000万元对外报告。
      财务人员:应该按照历史成本100万元对外报告。因为房子虽然价格上涨了，但我们又不准备出售，还得继续在这里办公，涨多少跟我们没有关系。
      公司经理:怎么没有关系呢?老板年终时都要考核我们的业绩指标，再说大家的年终奖还指望着它呢。
      财务人员:那是账面富贵，没有一分钱的现金流入，拿什么来发年终奖?要求:请根据上述对话回答下列问题:
      (1)按100万元对外报告，采用的是什么计量模式?(2)按1000万元对外报告，采用的是什么计量模式?(3)你赞成谁的观点?为什么?