此DCF模型模板为您提供了基础，可以根据不同的假设构建您自己的折现现金流模型。

以下是DCF模型模板的预览：

DCF第1步 - 建立预测

DCF模型流程的第一步是根据有关业务未来的表现的假设，对三个财务报表进行预测。平均而言，这一预测通常会持续5年左右。预测必须建立  无杠杆的自由现金流  （公司或FCFF的自由现金流）。

DCF步骤2 - 计算终端值

我们继续通过计算终端值来完成DCF模型步骤  。计算终值的方法有两种：永续增长率和退出倍数。

DCF第3步 - 折现现金流以获得现值

在该DCF的步骤3中，通过使用折扣率将预测期间（从步骤1）和终值（从步骤2）折回到当前值的时间。贴现率几乎总是等于公司的加权平均资本成本（WACC）。

在Excel中计算当前值的最佳方法是使用  XNPV函数，该函数可以解释不均匀间隔的现金流（这是非常常见的）。