中国银行调低个人房贷优惠
2010/02/03 18:34
中央社
（中央社台北2010年2月3日电）中国银行负责人今天证实，该行最近确已调低个人房贷利率优惠幅度。
中银北京、上海等城市的分支机构，最近接到总行正式通知，要求将居民个人第1套住房贷款优惠利率，由7折升至8.5折。
中新社报导，中行负责人表示，调低优惠是为履行「差别化信贷政策，优化贷款结构」。
这位负责人没有透露调整后的房贷利率优惠幅度，仅表示将「区分贷款用途、区分客户信用状况，进行差别化定价」。
由于房价涨不停，中国政府已推出调控房地产市场的「国十一条」，建设银行也已实施房贷差别化利率。
报导说，今年1月份大陆一线城市的房市出现成交下降现象，分析人士认为房市已有降温端倪。
国泰君安证券公司指出，中银降低购房贷款利率优惠，是消费信贷收缩的明显信号。近期大陆其它银行也将仿效中银，取消房贷优惠利率。
国泰君安认为，预计2010下半年，深圳住宅销售均价将比去年同期回落10-15%，领先大陆各地下跌。此后，广州、北京、上海房市也将进入调整期。
此外，一位权威知情人士对路透社指出，中国4大国有商业银行1月份新增贷款合计约人民币4800亿元。
之前，因今年前2周放贷过猛，中国银行、交通银行和数家中小型银行被实施差别存款准备金率。