某公司需要一套价值100万元的新设备，设备折旧寿命是4年 按直线法折旧，残值为零，设备维修费是每年年初支付4万元，所得税税率为25%<br>
（1）若向银行借款购买，贷款年利率为12%，每年年底等额偿还，偿还期4年<br>
（2）若租赁，租期是4年，年租金28万元，每年年初支付。4年后再花25万元买下这套设备。租约规定由出租人负责设备的维修保养<br>
要求：请根据上述资料分析该公司借款购买设备和租赁此套设备的现金流量，并运用净现金法比较两种筹资方法的购买成本，为该公司做出筹资决策<br>
（提示：计算NPV时将银行借款的税后资本成本作为贴现率）