大陆大城市1月房价涨9.5% 京沪深则下滑
2010/02/12 19:34
中央社

[url=http://tw.rd.yahoo.com/referurl/stock/provider/cna/SIG=10qmmb9u4/*http%3A/www.cna.com.tw/][/url]

（中央社台北2010年2月12日电）去年底中共中央公布新的房市调控政策后，今年1月海口、三亚新房价暴涨3成，京沪深房市成交则大幅下滑。
第一财经日报报导，中国国家统计局公布数据显示，1月份中国70个大中城市房屋销售价格同比（去年同期）上涨9.5%，涨幅比去年12月份扩大1.7个百分点；环比（与上月比较）上涨1.3%，涨幅比去年12月份降低0.2个百分点。
以地区看，与去年同期比较，新建住宅销售价格上涨的城市有69个，其中涨幅最大的5个城市是：海口35.1%、三亚31.2%、广州22.4%、温州和金华均为16.9%；价格下降的城市仅有唐山，下降1.3%。
与去年12月比较，新建住宅销售价格上涨的城市有64 个，其中涨幅较大的前几个城市是：三亚22.7%、海口19.1%、银川3.8%、西安3.4%、北京2.5%；价格下降的城市有6个，下降幅度均不到1%。
近来海南房地产市场受到炒作影响，房价领先整个大陆地区，海口和三亚的新房价格无论是同比还是环比，涨幅都是领先。
大陆美联物业深圳市场研究部表示，1月份深圳全市新屋成交量连续4个月滑落。受政策调控影响，市场观望气氛加重。
美联物业数据显示，上海1月份共成交一手商品房住宅11458套，环比大幅回落46.02%。成交面积则下降46.5%。
美联物业上海市场研究部说，上海郊区有部分房市开始出现打折降价情况，房价松动的可能已逐渐出现。
中国不动产研究中心也说，在政策调整和行业周期双重作用下，1月份北京的商品住宅市场成交量较去年底大幅萎缩。