长期以来，小微企业在融资过程中都面临着融资难、融资慢、融资贵等问题，特别是贷款到期还款资金周转困难等问题加重了小微企业的融资成本，让小微企业的生存备受挑战。以“中小企业金融服务商”为战略的华夏银行深圳分行，为切实解决小微企业的融资难题，降低小微企业融资成本，近期主动升级“房抵贷”产品，来满足小微企业融资需要，切实降低企业的融资成本。

近日，华夏银行深圳分行向市场推出了一款升级版的房产抵押类产品--房贷通。房贷通产品是为满足小微企业实际生产经营需求，对能提供有效房产抵押的小微企业客户提供融资，贷款期限最长可达30年，最高额度2000万。与同业的同类产品相比，华夏银行房贷通产品具有贷款期限长、审批速度快、能切实降低企业融资成本等优点。据了解，目前商业银行推出的同类产品贷款期限普遍较短，大多为1年、3年或者5年不等。

获批华夏银行房贷通的客户，每月只需要从流动资金里面抽出很小一部分来归还银行贷款，可以有效缓解在创业起步阶段的还贷压力，且每年授信到期无需归还本金，客户不用为了准备归还本金的资金而烦恼，极大地提高了资金使用率，降低了客户资金成本。另外，华夏银行深圳分行还可根据客户实际情况为客户量身设计授信方案，切实满足客户融资需求，降低客户融资成本，满足客户经营发展的需要。

据华夏银行深圳分行小微企业客户徐先生反映，因自己从事互联网渠道的水果快销类生意，属于新兴行业，且较为年轻，事业尚处于起步阶段。之前一直跟深圳某商业银行合作，虽然每个月只还利息，但是到了每年贷款到期日，都需要归还银行贷款本息后再重新贷出来，他每次到归还贷款本息前都很苦恼，要提前几个月准备资金，往往是钱放账上不敢动，有时甚至要筹措高成本的过桥资金，而且每次准备贷款资料和审批流程都较为繁琐。后在“朋友圈”了解到华夏银行深圳分行推出房贷通产品，他抱着试试看的心态到华夏银行申请房贷通，并要求华夏银行深圳分行客户经理为其设计一款符合需求的产品，最好能考虑到其起步阶段的还款压力，并且不需要每年归还本金。华夏银行小微企业金融部客户经理了解到徐先生贷款抵押物商品房位于深圳市南山区的高档住宅区，客户信用良好，且经营处于稳步上升阶段。结合客户实际情况，在前期调查工作充分确认贷款风险可控的前提下，客户经理为徐先生量身设计授信方案，最终确定贷款金额570万元人民币，贷款期限25年，还款方式为等额本息，客户每月只需要还很少的银行贷款，完全不影响客户日常经营的资金，有效缓解了还贷压力，且每年无需一次性归还银行本金，极大地提高了资金使用率，降低了客户资金成本，减轻了财务压力。徐先生对华夏银行为他量身定制设计的授信方案赞不绝口。

与同业其他产品相比，华夏银行深圳分行房贷通产品具有贷款期限长、押品范围广、还款方式丰富、手续简便、审批速度快、额度高等优点。对于有短期周转需求的客户而言，贷款资金可在五年之内循环用，并且随借随还的还款方式提高了客户的资金周转频率，让客户的实际资金成本进一步降低;对于有中长期资金需求的客户，融资期限最长可达30年，而且可以选择按月或者按季还款方式，有效地缓解客户在经营前期阶段的还贷压力，客户不用每年为归还全额本金而烦恼，极大地提高了资金使用率。