物业不作为，可以投诉物业办，也可以由

业主委员会

开除，也可以起诉——但是如果不缴纳物业费，物业公司可以起诉，而且基本上你必败无疑。 物业断你电，属于侵权，可以投诉，也可以起诉——如果因为断电造成的损失，有证据的话，可以索赔——至于损失和取证，可以自己想办法，搞的他大一点嘛

按照你说的应该是没什么用，因为不该发生的还是发生了。但是从大众的角度来看的话应该是有必要的，不能因为一起事件就否定物业在小区管理方面的作用。就像核电站一样，虽然发生了切尔诺贝利和福岛核泄漏这样的重大事故，但是依然没能阻止使用核电，只是使用的时候需要更加小心。回到您的问题，物业虽然也有很多的缺点毕竟人家也是要“恰饭”的，所以物业费会让您觉得高，小区有点不合心意的地方就觉得物业是“废物”，但是如果没有了物业让区民自我管理，您应该能想到这个小区会变成什么样。所以对物业的“无能”或“厌恶”情绪的产生深表理解，而要解决这个问题，我们需要的是监督，是物业对业主的公开透明。只有做到了这样，在物业和业主之间建起“信任”的桥梁，才能让小区变得更美好。希望我的回答能帮到您，谢谢！

在紧急情况下，物业可以断水断电

车进小区有门卫，人进门卫没办法但是现在单元楼都有大门的啊，没钥匙上不了楼

紧急情况，或者你的水电气是由物业代收，且处于欠费情况。如果对物业不满意可以自行组建业主委员会，自己挑选物业公司。