摘自葛朗台app

凛冬已至

      2019年6月13日，科创板开业大吉，银保监会郭树清指桑骂槐痛斥房地产。
      2019年6月18日，《经济参考报》撰文称：房地产为‘麻醉经济社会、带有巨大致命副作用的毒品’。

非不为也，实不能也

      Q2 GDP增速6.2%，跌入1992年以来谷底。7.30政治局会议清晰定调，‘当前经济发展面临新的风险挑战，国内经济下行压力加大’。如此冷峻措辞，仍不忘坚定宣誓‘不将房地产作为短期刺激经济的手段’。

只剩一驾马车

      之所以彻底弃房地产，源自5.10后全球最大市场出口危机。出口指望不上了，靠基建和旧改支撑的基础设施投资拉动就业呢？

      前者依靠发债，而2019上半年地方债已经用去了3.08万亿中的2.85万亿；旧改呢，地方没钱就只能觊觎旧改户多掏腰包，这就难了！数来数去，三驾马车中只剩下了居民消费。

打压房价 = 促消费 = 救经济

      居民消费的前提是有钱而无后顾之忧，最大掣肘来自高房价对6个钱包的血洗！出口、投资同时陷入低靡，通过降房价让居民有钱消费楼市之外的商品，成有关部门不得不做的选择。

      这就是7.30政治局会议深挖内需的理论出发点。‘有效启动农村市场、多用改革办法扩大消费……’，打压房价 = 促消费 = 救经济！

有消费，才有生命力

      18年贸易冲突以来，经历10轮谈判，美国区区3.3亿人口，尚不及我们一个零头，却创造出了全球最举足轻重的消费市场。

      各行业产能过剩时，美国基于居民消费的经济结构，在全球贸易谈判中大杀四方深深震撼到了有关部门，消费型经济展现出远比投资型和出口型更加强大、持久的生命力，让有关部门抚躬自问。

四面楚歌

      逻辑厘清了，手段顺理成章。短期调控配合长期打压，最重要的是金融资本釜底抽薪。

      上半年刚过，已经有近300家中小房企宣布破产，而2003年后不务正业、长期炒地炒房的实体企业也纷纷和房地产划清了界限，房地产陷入四面楚歌声中。