中国大多数父母想在儿子结婚前为他买房子,但有些父母没有多少积蓄,所以他们想用公积金贷款为儿子买房子,并在房子上写上儿子的名字。可以吗?以下小编辑为大家介绍儿子买房可以用父母公积金贷款,公积金贷款买房需要满足哪些条件。
可以用父母的公积金贷款给孩子买房吗?
1、为子女购房和申请父母公积金贷款
http://www.gendan5.com/p/2019-08-21/85696.html,直系亲属可以用本人公积金账户余额偿还主贷款人必须获得房地产证,共同借款人必须是主贷款人的配偶或同一家庭的直系亲属一年以上。
2.申请公积金贷款前连续6个月正常缴存的住房公积金;借款人家庭无未偿住房公积金债务。购房时不申请公积金贷款的,可以凭房产证、购房合同、购房证明、身份证、关系证明、公积金账户所在单位出具的支取证明、支取申请表等材料,在房产证签发后6个月内办理住房公积金的支取。
3.不高于借款人、配偶和共同借款人各自住房公积金账户余额的倍数。即住房公积金余额的40倍和补充公积金余额的20倍;不高于贷款限额,按房价总额的比例确定;不高于根据还款能力确定的贷款限额;不高于高贷款额
公积金贷款买房应该符合什么条件
1、凡在住房公积金管理中心按规定正常足额缴纳住房公积金6个月(职工个人住房公积金存款账户开立时间为贷款申请时间起180天;存款账户状态正常,连续存款时间为每月6个月(不含补缴)及以上;购买自住住房时,可以申请公积金贷款或组合贷款。
2.借款人持有合法身份证件,具有完全民事行为能力。借款人及其配偶有良好的信用记录,符合公积金贷款审核标准。有稳定的经济收入和按时偿还公积金贷款本息的能力
3.具有真实的购买行为,购买行为一般发生在一年内,住房公积金贷款中的住房商业贷款除外。所购房屋权属明确,法律程序完备,无法律纠纷。
4、无未偿还公积金贷款;同意将所购房屋抵押或以管理中心批准的方式提供担保,如政府债券、银行存单、证券等。
因此,买房时不允许用父母的公积金贷款写儿子的名字,因为如果用公积金贷款买房,贷款人的名字必须包括在购房合同中。目前,大多数人都有公积金。边肖认为父母不需要用他们的公积金贷款为他们的儿子买房子。