穆迪：未来6-12个月中国房地产开发商将维持健康的库存水平20191105


预计新供应增速下降将部分抵消合约销售额增长放缓的影响，使库存保持在远低于近年高点的水平。9月份全国合约销售额同比增速从7月份的8.0%和8月份的11.1%进一步上升至13.8%，主要受到过去3个月销量持续增长推动。不过，由于融资环境和监管措施仍将趋紧，我们预计未来6-12个月房地产销售增速将从今年的高基数放缓。68家受评开发商中，穆迪跟踪的30家开发商的合约销售额同比增速继续超过全国水平，从8月份的16.7%增至9月份的24.3%。受评开发商将凭借较强的销售执行能力和品牌地位继续取得优于整体市场的表现。受土地购置减少以及严格监管的影响，中国开发商10月份的境内外债券发行规模持续低迷。

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