于家堡和响螺湾是天津国家级新区——滨海新区其中两个重点发展片区：于家堡金融区2009年启动，原定10年内建成大规模金融区，成为“与中国北方经济中心相适应的金融服务体系和金融改革创新基地”；响螺湾则与于家堡一河之隔，2007年动工，被定位为“外省市、中央企业驻滨海新区的办事机构、集团总部和研发中心”。在规划启动之时，有舆论一度将于家堡和响螺湾誉为未来“中国的曼哈顿”。

但事与愿违，这两个地区的发展步伐比想象中缓慢。10多年过去了，曼哈顿式天际线已巍然屹立；尴尬的是，曼哈顿式的高端企业和人才却未如期纷至沓来。