每股53美元,这是分众传媒自从登陆美国纳斯达克市场后,2006年2月的一个收盘价,相对于分众传媒的开盘价格18.75美元,现在的股价上涨达260%之多。从海外投资者对这家公司股票的追捧,不难看出,分众传媒自上市以来的一系列收购充分得到投资者的认可。其中,收购框架媒介成为分众传媒整体发展至关重要的一步。
现在,享受股价飙涨快感的,除了分众传媒首席执行官江南春外,还有一个人在和他分享股价增值的快乐—框架媒介董事长谭智,在分众传媒并购框架媒介后,后者不但拿到不菲的现金,还拥有分众传媒500多万股票。
相对于谭智刚进入框架媒介,他第一次对框架公司估值为3200万元人民币来说,现在他带领的框架媒介的动态估值定格在28亿元人民币,用时仅仅1年。其中,多次的收购举动,资本的快速增值,无不体现出一个精明投资人的资本财技。
掌控框架媒介
面临同样一个偶然的机遇,精明的投资人看到的是投资价值,而创业者则更多的是看到市场竞争的激烈和难以承受之重。
2004年7月,时任汉能投资集团董事总经理、Tom集团高级顾问的谭智,仍然保持着一个雷打不动的习惯—就是每天清晨送太太去位于赛特广场的框架媒体公司上班。虽然他此前就听说,电梯平面媒体广告市场恶性竞争,虽然框架媒介已经在这个行业中具有优势,但是仍然处于资金捉襟见肘的局面。因谭智太太是该公司的总经理助理,所以,时任总经理的刘磊提出,谭智能否动用资金支持一下,帮助框架媒介度过难关。有着东北人特有性格的谭智爽快的答应了下来。
其实,此前谭智也一直在关注这个看似市场不大,而且竞争异常激烈的媒介市场。虽然,他每天听到的和看到的都是:广告竞相压价,最低甚至有的公司报价仅0.65折,毛利率平均不到15%,许多公司发不出人员工资等等,但是他却坚持认为,这个市场具有投资机会,“他们面临的困局,正是我们这样的投资者最擅长应付和解决的”。
数天后,谭智先将这个他认为不错的项目介绍给擅长做户外广告市场的TOM公司。但是TOM显然更加看中户外广告市场,而认为电梯平面媒体广告市场太小,对此并不感兴趣。TOM的态度并没有改变谭智对项目的投资决策。他坚信这个市场的投资价值不会比任何一个优秀项目所带来的回报率少。
过一番深思熟虑后,谭智开始和自己的好友—汉能集团的董事长陈宏以及原IDGVC合伙人王功权谈了自己的想法。至于为什么选择框架媒介,谭智的理由很简单:“第一,框架媒介年营业额为4000万元人民币,是业内的No.1;第二,框架媒介是行业内唯一占据了北京、上海、深圳、广州、武汉五个市场的公司;第三,与框架媒介的创始人刘磊沟通顺畅,团队情况了解,容易达成共识。
很快三方思想一致,并快速达成投资协议,由汉能集团和IDGVC联手投资框架媒体。这个消息对于刘磊来讲,同样是一个喜讯,所以很快合作就有了结果:2004年11月,IDGVC和汉能投资基金出资1500万元人民币,收购了框架媒介43%的股权(其余57%的股权仍为框架媒介原创始人持有),谭智作为出资人代表正式成为框架媒介的董事长,拥有绝对话语权。
整合开始
风险投资注资框架媒介时,谭智对公司进行了第一次估值,当时框架媒介主营收入有两块:一是电梯平面媒体广告业务,二是液晶屏广告业务,年收入约4000万元人民币,净利润约800万元人民币,公司价值以4倍市盈率计算为3200万元人民币。
入主框架媒介后,谭智做的第一件事就是公司内部整顿,将混乱的管理秩序、资金运作、组织架构扭转理顺。之后,摆在谭智面前的现实就是:框架媒介虽然占据了五个市场,但在每个市场上都不是No.1;电梯平面媒体广告行业正面临着恶性竞争,广告收费不升反降,而楼宇租金却节节攀升,净利润率只有15%左右且形势继续恶化。虽然之前对此有所预期,但实际情况比预期相差很多。
经过一个月的内部整合和公司未来发展构架的设计,2005年1月谭智就开始了他的资本加速度。同月,谭智以1700万元人民币的价格将液晶屏广告业务出售给分众传媒,开始专心做电梯平面媒体广告业务。“当时,框架媒介在液晶屏广告业务领域只是No.3、No.4的地位,而且液晶屏广告业务的成本又较高。”谭智这样说。
在明确了框架主营后,谭智开始运作他的“整合计划”,这是一个让广告业界人士都认为不能完成的任务。
2月,谭智召开了公司整合后的第一届股东会和董事会,提出了行业整合计划。首先,在全国范围锁定六家公司实施行业整合,分别为北京的朗媒传播、信诚四海;上海的拓佳媒体、阳光家信;广州的力矩传媒、圣火传媒。其次,制订了行业整合的时间表:2005年2月行业整合启动,6月末行业整合结束,10月公司再次融资,2006年6月份在NASDAQ上市。这是一个令人咋舌的计划。
五个月将六家公司整合进框架媒介,这是一个颇具挑战性的计划。好在两家风险投资公司股东方都非常看重谭智的个人能力,提出一个在VC业界很少有的建议:就是谭智在整合中,如果需要资金,两家VC可以提供借款。
3月,为了实施行业整合计划,谭智对公司进行了第二次估值。在风险投资的注入下,框架媒介在资源、影响力等有形以及无形资产方面大大升值,公司估值结果为人民币6000万元。
飞速整合
随后,整合的时间安排如同齿轮咬合一般紧密,谭智开始了“空中飞人”的旅行。整合之初,谭智给六家公司的总经理不断地倡导行业整合的理念,分析行业的现状、行业整合后的公司价值的提升。为了说服这些公司加入框架媒介,谭智分析了两个利益点:第一点,整合后的保守收益是勿庸置疑的,收益来源于统一市场、统一价格,加入框架媒介后的红利收入会远远高于单独打拼的利润。第二点,整合后或有收益的可能性大,具有股权增值和IPO的潜力。
犹如麻绳解扣,谭智在和两家行业领先者谈妥并购事宜后,困难就迎刃而解了,随后的几家公司的谈判显得比较简单,双方基本上都是谈几次后就进入签约阶段,以至于最后同业公司竟纷纷主动前来洽谈合作事宜。
整合过程中,谭智也曾遇到过烦恼。整合第一家公司时,对“是否以人民币1200万元的价格达成协议”,框架媒介决策层内部就产生了分歧。当时,人民币1200万元对于框架媒介不是个小数目。有人提出“为什么不直接在市场上投入1200万元占有足够的份额,从而击败对手,而要花费这么高的代价来整合对手呢?”谭智则不这么看,整合是为了更好地保护和培育市场,整合是市场份额最快速增长的方式。而直接在市场上对抗则会带来一段时间的市场混乱,并且效率低,耗时长。
整合之初,框架媒体内部的决策层对整合方式、资本运作、全新的观念有过质疑。但很快,随着整合的效果开始显现,团队对谭智的信任感不断加强。甚至所有股东签订协议,全权委托谭智处理“融资、收购、上市”事宜。
而在此次整合的技术操作层面,谭智提出了两项重要的整合思路:首先,明确了判断项目公司价值的方式。对于每家需要整合的公司,谭智是采用以下公式估值的:公司估值=市盈率×年收益额。其中,年收益额是以公司2004年的营业额(依据进帐单、订单、合同等确认)为基础,按照25%的净利润率估算,另外还要参考公司的资源情况和潜力。
其次,确定了现金和股权组合的支付方式。为了降低公司兑现资金的压力,谭智制定了“50%现金+50%股权”的支付方式,即50%的收购股权款项以现金支付,50%的款项以框架媒介的股权等价支付,而现金部分又分二期支付,首期为10%。最终,六家公司中除1家公司要求全现金支付方式外,其余5家公司皆选择了现金与股权组合的支付方式。
10月,领先传媒和星火传媒又加入了框架媒介。至此,框架媒介整合八家公司的成本共计为“人民币5000万元现金+30%框架媒介股权”。但实际上,框架媒介需要立即支付的只是一部分现金。
虽然,这种支付方式减轻了资金兑现的压力,但框架媒介仍然资金不足。这时,谭智和框架媒介原创始人开始向公司贷款。而两家风险投资公司也因为看好这个项目的良好前景,允许框架媒介以公司股权做抵押,借款给框架媒介。最终,三者共计借给框架媒介2400万元人民币,这部分资金一部分投入公司运营,一部分用于支持谭智行业整合。
这样,IDGVC、汉能集团、谭智和框架媒介原创始人借给框架媒介的人民币2400万元就能够满足整合的需要了。同时,市场份额的激增又带来了源源不断的现金流,为资金良性循环奠定了基础。但这种支付方式对框架媒介实施行业整合也提出了较高的资本运作要求。首先,整合的速度必须快;其次,整合的效果必须好。
行业整合后,公司的资金状况迅速好转,支付压力也随之缓解。2005年,框架媒介的营业收入超过人民币1亿元。当初, 2400万元人民币翘动的整合程序,正在产生源源不断的现金流入,历时6个月正好打了一个资本加速度下的时间差。
2005年7月,呈现在框架媒体面前的是一个美好的前景。首先,行业的恶性竞争消除了,公司外部的市场环境一下变得清朗了。整合前,框架媒介的广告收费为400元/板,最低时收费仅为180元/板;而整合后,框架媒介的广告收费提高到600元/板。整合前,广州市楼宇广告板位租金为80元/板,最高时租金为150元/板;而整合后,广州市楼宇广告版位租金降至50元/板。其次,行业整合使框架媒介迅速拥有了8万块广告板,其中框架媒介原有广告板为1.9万块,整合产生的广告板为6万块。再次,统一的市场、统一的价格带来了利润的增长,销售率增至70%,利润率增至40%。
5个月的行业整合给框架媒介带来的价值是可观的,2005年7月,谭智对公司进行了第三次估值。当时,预计2005年框架媒介的净利润将达到4000万元人民币,以5倍市盈率估算,公司的价值为人民币2亿元。
最后一跳,同样精彩
5个月风驰电掣,谭智带领团队圆满完成了计划。市场整合告一段落,内部人员齐心合力,谭智开始运筹下一个计划:IPO。但是,7月中旬的一个电话,让他改变了IPO的想法。
美国东部时间2005年7月13日,分众传媒登陆纳斯达克。当夜,分众总裁江南春给谭智打了一个越洋电话,双方的交谈极为简单:“你的事情办完了吗?”
“办完了!”
“那好,我们谈一谈!”
其实,7月13日之前,擅长运作媒体行业IPO的美林集团已经对框架媒介展开了市场调研。
就中国广告业的市场而言,增长的前景是乐观的,预计复合年增长率为16.5%;而新媒体广告将会越来越普及,将成为行业增长的主要驱动力。
就框架媒介而言,本身就具备了高成长、低风险的特点。第一,框架媒介的领导地位增强了市场可信度,巩固并扩大了市场进入壁垒,续约率达到100%;第二,框架媒介能接触到最具吸引力的消费者群体,对于广告客户来说,这些消费者群体具有极高的价值;第三,框架媒介已经拥有一流的品牌客户,但市场上仍然存在众多尚未开发的商机,全球及国内领先品牌商都会需要框架媒介来扩大或者维护其在中国的品牌价值,特别是在那些高收入阶层消费者眼中的品牌价值;第四,框架媒介还有广大的二线城市尚未拓展业务;第五,新媒体广告监管宽松,且框架媒介的许多重要客户都是跨国公司,可能不会受某些监管政策的约束。
就电梯平面媒体广告业务而言,具有区别于分众传媒和聚众传媒现有业务的独特优势。第一,在安静的电梯里锁定目标,“强制性阅读”;第二,广告的个性化程度高;第三,广告的有效到达率高;第四,针对购买力相似的居民,广告的目标受众准确;第五,广告受众为最具价值的消费阶层;第六,固定资产投入低。故,电梯平面媒体广告就像精确制导导弹一样,具备“准确、集中、高效”的特性。
由于以上种种优势,美林集团对框架媒介格外关注。同时,摩根士丹利也对框架媒介作了市场调研,兴趣浓厚。
因此,摆在框架媒介面前的道路有三条,第一,自己IPO;第二,股权转让给分众传媒;第三,股权转让给聚众传媒。事实上,谭智在三条路上同时展开了工作。从某种意义上讲,框架媒介是分众传媒和聚众传媒之间扭动市场关系的一个砝码。三者之间的关系是“两个一级规模公司+一个二级规模公司”,而且“这个二级规模公司与两个一级规模公司都具有互补性”。从市场竞争关系分析,框架媒介与分众传媒之间不存在竞争关系,2005年1月,框架媒介将液晶业务出售给分众传媒时,双方就签订了非竞争协议。而框架媒介与聚众传媒之间存在竞争关系,双方之间不存在非竞争的法律约束。分众传媒与聚众传媒之间则是激烈的市场竞争关系。
几次谈判后,框架媒介最终选择将股权转让给分众传媒。根据2005年10月双方签订的收购协议,分众传媒需要支付现金3960万美元、价值5540万美元的分众普通股,和未来可能支付的价值最高达8800万美元的分众普通股,价值总计为1.83亿美元。2006年2月,分众传媒的股价飙升至53美元/股,按此价格计算,框架媒介原股东收益为34900万美元,其中18990万美元是条件性的收益,即框架媒介2006年要完成一定的经营指标。
对于为什么选择分众传媒,谭智提供了这样的价值判断,分众传媒已经在纳斯达克上市,在股权支付方式下,分众传媒的股票更有优势。
为什么不选择IPO?谭智的回答是:从框架媒介原股东利益角度来分析,框架媒介选择IPO和选择股权转让对于原股东的收益是一致的。若框架媒介选择IPO,可以参考已经在美国纳斯达克上市的分众传媒和白马户外媒体,计算出中国新媒体公司2006年的市盈率平均值为26.8倍。根据这个数据,框架媒介上市估值的平均值为 5.25亿美元,假设流通股的比例为35%,则框架媒介原股东股权价值为34125万美元。这与按照2006年2月分众传媒53美元/股的价格,计算出来的收益34900万美元基本吻合。
从另一个角度来看,股权转让给分众传媒也是一种上市,而且是一种更快速的上市方式,还节省了上市成本。
谭智,从2002年起就被多家媒体列入“互联网出局者”名单。他曾是互联网的领军人物,随着互联网的兴衰浮浮沉沉。很多人认为谭智的职业巅峰已过,毕竟他已年过半百,而且近三年来,只能用“沉寂”一词来形容他。2005年,谭智用了十一个月时间,以投资人的身份整合了楼宇广告业,并倒手卖给分众传媒。漂亮的市场整合和资本运作,让谭智出人意料地再一次亮相,彰显辉煌。
“出局者”谭智
两年前,谭智和王志东(前新浪总裁兼CEO)、张树新(瀛海威创始人)、宋朝弟(科利华理事长)等人一道,被媒体打入了“中国互联网发展这十年之人物志——十大出局人物”名单。
说谭智是互联网业的“出局者”并不为过。1993~2004年这十一年间,谭智的职业生涯三起三落,曾出任微软中国区副总经理和当年盛极一时的8848.net的CEO。但最终互联网业没能留住谭智,他现在的身份是框架传媒的董事长。如果没有2005年漂亮的崛起,可能,许多人读他故事的时候心情会大不一样。
谭智1987年在美国拿到计算机博士学位,1993年回国创业。带着“洋学生”的激情,谭智曾申请北京计算机学院客座教授一职,遭到拒绝。
当时,中国的通讯业刚刚萌芽,国外大通讯公司在迅猛发展。博士谭智并不想当一个科研人员,他对自己的市场敏感度和销售能力引以为傲,于是请缨担任美国Chipcom公司的中国区的总经理。其时手下空无一人,谭智自己背着硕大沉重的电脑包做网络产品(智能集线器)的销售。据谭智讲,1993、1994年间,他平均每年要到各部委、各大学、各大油田讲解方案和技术不低于200次。用谭智自己的话说,他纯粹是“感动了市场”——装置了中国第一个ATM系统、第一个智能化网络、安装中国外交部大楼的智能化系统……1994年,Chipcom公司的中国区销售额是通讯巨头思科的三倍。Chipcom1995年第一财季收入比1994年同期增长66%,野心勃勃的3com公司以77500万美元收购了它。提及往事,谭智会非常得意地谈到一个小插曲:“在1995年10月的一个网络展览会上,全球各大通讯公司都在做中国市场的推介。IBM讲:我们是全球最大的计算机公司,网络是我们非常主要的一个部分;然后思科上去讲:我们是全球最大的互联网设备公司; 3COM讲:我们是全球最大网络终端产品提供厂商;轮到我讲了,我说我是中国最大的网络公司。我在中国做得是最好的,我在中国能提供最好的服务、我在中国能给你提供最好的方案。”
“本街最好的裁缝”在两年后被微软中国区总经理吴士宏女士看中,出任她的副手。吴士宏想把“微软中国”做成“中国微软”,不但组建了本地化的团队,还在企业文化、价格政策等方面尝试本土化改革,然而微软总部并不认可。一年后,吴士宏离开微软,谭智也紧接着去了8848.net。
8848中国电子商务网是由连邦软件公司创建的。1999年初,福州连邦软件连锁店的王峻涛因为业绩出众,被连邦公司邀请至北京开创网上销售模式。王的出色能力加上互联网的春天,电子商务模式的发展极其迅速。正如新浪科技推出的《中国互联网十年白皮书》所述:“1999的那一年里,中国互联网就没有歇着过,盛夏酷暑将这场狂热发挥到了极致,一场72小时网络生存测试秀轰轰烈烈地将中国互联网推向高潮,中国电子商务史上的一块里程碑8848一夜成名。” 8848的购物袋连续几天出现在CCTV2的黄金时间,8848从此作为“唯一真的可以通过在线支付买到东西”的网站名闻全国。此时,8848的月销售额已突破千万元人民币,再加上连邦公司将控股权卖给了江苏综艺(600770),8848成为中国股市上最受瞩目的网络概念股票。
谭智在1999年底被请到8848出任CEO,可谓风光无限。谭智对8848的模式充满信心,定下了2000年销售额突破2亿元人民币的目标,并决心让8848在纳斯达克上市。但是由于8848是一个新生事物,并以畸形的加速度向前奔跑,体系、管理非常混乱,定位并不明确。谭智和王峻涛各自率领一块业务,将8848进行拆分。2001年年底,互联网泡沫破灭,谭智和王峻涛的业绩并不理想,8848又进行合并。当时,8848已经拿到纳斯达克的代码,处于随时上市的状态,但由于投资人对发行价格和时间达不成一致意见,再加上不断的整合动荡,结果是8848沉寂在终点线之前,而谭智和王峻涛都离开了8848。
往事可堪回首
今天的谭智已经可以心平气和地去面对往事了。关于吴士宏,谭智的评价是:“她是7月份离开的,我是11月份离开的。应该说我离开微软是直接受互联网的影响,而不是受个人的影响。我崇拜一些人,但这不等于我会将这个人同自己的事业联系在一起。于我也是一样,我选择属下的时候会选择一些忠诚于我的人和我欣赏的人,但我会给所有人以足够的空间,来的时候就先谈好,如果任何地方有一点不舒服,或者别的地方有更好的机会,只要表示一下我一定会放你走。人要对自己的选择负责,到我这里来的那天是你自己选择的,走也是你自己选择的。”
对于8848,谭智并不否认自己的失败。他说:“8848在我的职业生涯里的确是一个不成功的项目。我承认我的失败,但是承认失败并不等于否定我自己。许多时候成功是可以自己去努力的,一个人能成功与否与自己努力有很大关系。但也有很多事情不是自己能够决定的,尤其当你的角色是一个职业经理人的时候。作为职业经理人要遵守股东的意愿,按照他的意图去发展。但所有的股东都是急功近利的,他想看的是结果,他根本不关心中间的过程。而作为职业经理人,我对过程的要求更严格。有些时候过程比结果更重要,例如,吃饭吃的是个过程,而不是把所有的东西打成酱放在肚子里。另一方面,在8848,我作了巨大的努力,为公司创造了价值,创造了业绩,建立了团队,打开了市场,建立了知名度,但股票市场泡沫灭了,这就是我左右不了的了。在这种情况下有两种做法,一种做法像丁磊一样,他有70%的股权,他会执著下去,他有足够的资金。另外一种,我是职业经理人,在我的想法、思路与股东不一致的时候,即使无法证明是对是错,你也要承担所有的责任,你的选择只能是退出。”
王峻涛在事后也曾评论过8848的兴衰史,他这样说:“如果再来一次,还要找老谭做CEO。我喜欢创业,不喜欢管理,老谭是个好搭档。可惜,这么明显的黄金搭档,就是不被舆论认识,也许是因为他们太不重视舆论了。”
对于自己的“出局”,谭智用自己儿子的一句话做了总结:当人们没有理会到的时候,计算机的时代已经到来了;当人们还在津津乐道的时候,计算机的时代已经过去了。
2005年漂亮的“全垒打”
2005年,谭智漂亮地再度崛起。这次,他的身份不再是IT业的CEO,而是风险投资的投资方兼CEO,以楼宇广告为依托,在资本市场上翻手为云。谭智走的这个模式,几乎是所有投资者梦寐以求的模式:简洁、直接、收益翻倍。
有“全球最佳选股者”之誉的美国基金经理人彼得·林奇说:“理想的股票应该属于理想的公司,理想的公司经营的必须是理想的简单的业务,简单到乏味;它的生产有一个壁龛;在这个行业它的竞争对手很少;人们要不断地购买它……”
谭智发现了这样一个行业:楼宇广告传媒。谭智用一句话很好地诠释了这个行业:“人在什么情况下才会盯着墙看呢?一是在厕所里,再就是在电梯里。”目前,挂在高档公寓、写字楼、酒店里的液晶电视广告多数属于一家叫做分众传媒的楼宇广告公司,他的老板——32岁的江南春,刚刚整合了这个市场,并使公司于2005年7月在纳斯达克上市。
谭智2004年11月以汉能风险投资的合伙人和IDG的资方代表身份介入已有五年历史的框架媒介,投资1500万元人民币。谭智先是砍掉了根本无法和分众传媒竞争的液晶广告业务,致力于发展楼宇内的电梯平面广告。在此后的十一个月内,收购了9家同行业公司,其中2005年7月1日一天之内,收购了7家。
2005年10月15日,谭智将框架媒介以1.83亿美元的价格卖给分众传媒。他用了十一个月,给汉能和IDG两家风险投资公司赢得了25倍的投资回报。
这一系列举措一气呵成。谭智说,2005年一整年,他和全体员工都处于“亢奋”状态中。这是他有生以来的第二次“全垒打”。第一次“全垒打”是1998年4月19日,在北京的丽都保龄球馆,他打出了300分满分,现在他的照片还挂在那里。
框架媒介三年的增长空间有多大
谭智有四个理由保证框架传媒未来三年的利润以高速增长:
其一,良好的商业模式。什么是好的商业模式?谭智举了个例子:买进花了一块钱而以一块二毛钱卖出,中间赚取差价两毛钱,就是能赚钱的模式,其中工资等方面的费用花了八分钱,那么,剩下的一毛二就是净利润,这就叫商业模式。框架媒介从广告商和楼宇物业之间赚取价差,商业模式不存在问题。
其二,广阔的增长空间。谭智的理由是:第一,中国的房地产开发到目前为止都没有减速过,北京、上海每年增长的百分比都在两位数。随着楼宇数量的增多,广告量会增多;而随着中国经济发展,人均收入提高,楼宇建设的档次也在增高,所以,广告价位也会提高。第二,框架媒介只在北京、上海、广州、深圳等几个一线城市做了市场开发,而二线市场几乎没动。谭智说,二线市场无论谁在做,框架媒介都会通过并购进行整合,使之成为框架媒介的发展空间。第三,即使是在北京和上海等地的一线城市,框架媒介也是主要做了高档楼盘,价格都在每平方米1万元以上的,中档楼盘市场开发得很少。谭智对中档楼盘的市场潜力更为看好,高档楼盘多数以汽车、手表为主,而中档楼盘范围宽广,可以是诺基亚、可以是麦当劳、可以是佳洁士。第四,还没引进新的技术,例如薄式液晶、动态平面广告等。
其三,存在行业进入的“壁龛”。目前框架媒介与楼宇物业签订的合同全部是两年期的。这意味着,如果另有同行想在同一楼宇做广告,必须要等到两年以后。
其四,没有竞争对手。谭智认为,三年内,在楼宇传媒业不会形成与框架或者分众相抗衡的竞争对手。根据2005年最新的统计数据,框架传媒在写字楼的市场占有率北京是100%,上海是78%,广州是100%,深圳是91%;住宅楼的市场占有率北京是99%,上海是90.7%,广州是100%,深圳是96%。框架传媒之所以会有如此之高的市场占有率,这也得益于谭智在一年之内将大部分竞争对手纳入麾下。
谭智说:“为何我们重点做高档公寓?因为城市人口的15%是有钱人,他们控制着80%的购买力。这是广告商喜欢我们的重要原因。”
“投资人”谭智
谭智把框架传媒看做是一个投资项目,他的身份是投资人,由于没找到合适的接手人,所以还兼任CEO。“你看,以我的年纪,还继续当职业经理人合适吗?”50岁的谭智笑着说,“钱对我已经没有多大的吸引力了,可是我又很少有其他的乐趣,以后我要把别人不敢做的事做成功,我追求的是一种不停的成就感。”
一直在IT业做CEO的谭智从8848出来之后去了香港的TOM集团,担任高级顾问。在TOM集团工作的三年零八个月中,谭智参与了几十个项目的资本运作,包括谈判、收购、整合和运营。TOM集团实际上是一个传媒公司,有出版社、户外媒体、电视台、互联网业务。这使谭智有机会看到IT之外的行业。
谭智说:“当我回头再去看IT这个行业的时候,我发现IT业是一个处于恶性竞争的行业,利润率极低,不但受到政策上的限制,而且没有进入‘门槛’。比如开个网站,拥有几百万个注册用户,拥有新技术等,这些都算不上是‘门槛’,因为只要投资者花钱就能够进入。当我摆脱职业经理人的身份,而从资本市场的角度、投资者的角度、行业的角度去看事情的时候,我发现市场还存在着这样一些投资机会:首先,行业的利润好,属于不充分竞争;其次,属于无序的行业,无序的行业整顿秩序就有机会;第三,成本低,IT公司的工资是最高的,其他行业的工资都低很多。”
“我觉得一个人做一件事情成功与否用五年的时间就可以判断出来。投资者有两种,一种是职业投资者,一种是个体投资者,比如拿着20万元做投资的人。我对个体投资者的建议是,别借很多钱去做很大的事情,要从小做起,从规范化做起,但眼光盯住长远,做上三年五年,枪法不好就多打几枪,准中。但也要尽快承认失败或者是理解失败,人不可能做每件事情都成功。认可失败,就一定会成功。” 谭智说。
留过洋、做过IT业CEO、当了风险投资人的谭智仍然认为自己是东北人本色,做人“实”,对朋友“仗义”。“我觉得我性格最大的特点是诚实,应该说过于诚实。”谭智说,“我可以不告诉你,但是我告诉你的全是真话,不撒谎、不骗人这是我做人的准则。我父亲的碑文写的就是‘光明磊落,坦荡一生’。”
“我当职业经理人时,股东当中也有跟我意见不一致的人,我的做法是:如果在管理理念上不一致的话,我会保护你的利益,但是请你出局,因为你在这儿工作跟我们的理念不一致,会影响你的利益。对待员工或合伙人,我同样不会绕着弯子去说或者背后说,我会直接跟你说我不喜欢你这件事情,我不喜欢你做事的这种风格——或者你改,或者我改你。很多事情证明我没错,但错了就得认,就像我做的8848的项目,这个没有什么不好意思的。我觉得做职业人要有勇气,做男人更要有勇气。”
后记:2005年是谭智非常辉煌的一年,采访见到他时,他春风满面。谭智的心态年轻,与他的年龄相差甚远。他与人交谈时会故意“搞笑”,高兴的时候会笑得前仰后和,停不下来。现在,他与江南春相处融洽,属下对他也拥戴,所谓“天时、地利、人和”。但他的性格决定了他不会停下来,他最大的对手和挑战是自己。谭智发现框架媒介是无意中的机缘巧合,并不是出于一个职业投资人对市场的分析和观测。谭智能否从职业经理人升级为职业投资人,能否专业地发现下一个“商机”,还有待证明。
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