继“国11条”出台后，一些地方政府也相继出台了一些抑制房价上涨的措施。今年两会，“房价”也是最热门的话题，大家都认为房价应该下跌。2月份的CPI数据同比上涨2.7%，逼近政府全年3%的调控目标，市场预计央行将会提升利率，似乎种种现象都表明了今年是房价下跌的开始。
      下面我浅谈一下我的观点，我认为房价只会下跌一小点，毕竟住房已成为一个绝好的吸金工具，国家会让其保持在一个恒定的波动范围了，而且范围很小，当然这是从全国范围内来看的。
      当年，全国20多位市长联名上书国务院要求启动房市，房价终于开始上涨，以杭州市为例，杭州市在05年前基建工程还不是很好，原因很简单，地方政府没有钱，但仅仅是房价上涨后，土地出让金的收入就能让杭州市政府以前完全不能实现的基建计划得以完成，地价高了以后又会带动周围的地价继续上涨，土地出让金更多，这也是很多“地王”诞生的原因，正是这些央企争做地王推高了地价，它们所给地方政府的钱只不过从左手丢到了右手，而且这样做还能增值，比股票还保险。地价上涨了，地方政府就可以以土地出让金收入为保证，以此向银行贷款，可以说中国地方政府的负债率是有史以来最高的，所以房价不能跌，跌了的话地方政府就只有一条路----破产，但对于我们国家而言，政府词汇中没有破产一词，最终又只能是靠中央政府，全国那么多地方政府，中央又怎能顾得过来，最终还得人民买单。任志强说的一句话我觉得还是有其一定道理的，要想房价下跌，政府应该让利于民。
      其次在全球后金融危机时代，中国政府不遗余力的保增长，而房地产市场作为拉动GDP的一个重要支柱，其意义不言而喻。修房子需要水泥 瓷砖 砖块 钢材等各种建材，卖出后居民又要添置各种家电和家具，增加水电的消费。可以说救“房市”成为2009年GDP保八增长的重要功臣。没有什么比房子更能牵动经济的各个领域的消费了。在出口对GDP增长任然为负，消费仍然不能成为大头的情况下，投资成为首选，房市成为首选。可以预见，在消费和出口没有显著提升时，国家是不允许房价下跌的。
      再次，国家考虑的还有银行，银行大量的信贷资金流向了房地产行业，如果房价下跌，那么大量的房贷将会成为呆账坏账，威胁金融系统的稳定，难保不成为中国版的“次贷危机”。
最近一直在想究竟什么是“城市化”，想来想去“城市化”也就是一个概念，一个更贴近于现实可以“炒作”的概念。
     传统的二元经济为“城市化”的进行打下了社会基础，通过户籍隔离制度，政府成功地把户口分为了农村户口和城市户口，在传统的儒家思想影响下，修身.齐家.治国.平天下，一种积极的“入世”观念已潜移默化的映入我们的脑海。为了让农村人口离开土地，实现国家的廉价工业化，国家不惜打压粮食价格，农村人均收入始终处于低位。农村人口大量涌入大城市和沿海经济发达地区，为的只是更高的收入和生活条件。而他们的后代，俗称“二代农民工”的农民工，由于他们所接受的教育和时代的背景不同，要让他们回到土地上已不大可能，不是像那些“政协委员”所说城里买不起房子，可以回去买啊。那我想反问一句，你怎么不说没有人给你修房子的时候，自己（开发商）去修啊。是国家把他们逼上这条路的，国家要负全责。
国家以大量的廉价流动劳动力，支持了工业的发展，进行着中国发展过程中不可避免的资本原始积累，这是血和泪的代价所换来的。每年的春运简直就是一场灾难，他们不惜背井离乡，忍受与亲人分离的痛苦，更重要的是留下了大量的农村留守儿童，这些儿童在他们的成长过程中谁来监护他们.教育他们。
一个农民工，再加上一个被冠以“白领”的阶层称谓足以支撑房价，那些在大学里接受所谓高等教育的学士.硕士.博士，有几个想回到家乡，更多的是想在大城市里打拼，获得与其学历地位相称的工作，而要想获得更高的身份和地位，买房是不二的选择，买房能够解决个人的户口问题，享受到这个城市“一等公民”所得到的福利，成千上万的白领们不惜“啃老”，把苦果推给家庭。说道这里我实在是太佩服中国的精英阶层了，他们所算计的不是购房者本人，谁都知道，即便是一个大学生毕业工作好几年的钱可能也不够首付，房价已远远超出他们的支付能力，他们所算计的是一个家庭，甚至是一个家族的支付能力。
最近出现的“民工荒”我觉得是件好事，在通货膨胀下，农民工工资已不在具有吸引力，二代农民工更期望更好的工作。
我不相信国家统计局的数字，那是骗人的。我们的国家内需仍然很疲弱，经济的增长方式仍然以投资拉动为主，要想实现工业的产业升级，我觉得国家面临一个两难的选择，是放开户籍制度还是实现流动民工的市民化和产业的工人化，让民工真正成为产业工人。
今年两会召开前夕，金陵晚报.经济观察报等全国13家报刊共同发表社论，提请两会代表尽快提出废除户籍隔离制度的提案，可是没有一位代表提，因为大家都明白，这才是房价过高的症结所在，没人愿意去触及利益攸关方的利益。也许真的要等到户籍隔离制度废除的那一天，中国的房价才能更平民化。