1.央企搞投资短期上会取得搞利润长期持续不会很好
2.企业要想长久的活下去还是要研发创新保持长久动力

这些事，出了中央一把手和几个官员，真正的目的谁知道呢~~~

个人认为：国家的房地产垄断很严重  主要原因房地产是暴力行为  国家有意无意的利用房地产实现经济急速增长   这一现象有连锁效应  中央银行可以实行政策 使经济扩张  增加个人投资需求  投资最保值增值当然是房产  这就使房产有极大的获利可能

但这种状况已经受到广大国内国外的重视  认为中国房市已经出现不正常增长的现象   由于这些压力和政府本身对这种情况的担忧   导致国家出台政策  但如果马上使房价成走低趋势  由于房市的低迷会导致一系列连锁反应   国内经济大受影响  产生危机  所以这件事会慢慢来   首先 央行退出是第一步  也会调整 利率来紧缩货币   但房市的暴利是公认的   地王仍然坚立  所以就要看国家的下一步政策

9# 事后烟
78家央企退出，他们所有的地产一是在市场上销售，再就是直接通过入股分红等等的方式给那些以房地产为主业的央企（从经济观察报上看到的）。我觉得如果在市场上卖的话价格应该低不了吧，保利地产前阵子就说想收购一些，结果由于价格太高所以现在一直在观察之中，如果主要是央企内部操作的话，这个价格不仅不降反而会上升吧，毕竟相当于又转了一道手么（比较浅显的想法，未深入）。而且这些央企的房地产公司怎么办啊，全扔了啊。而且现在我也没看出国资委要央企撤出的目的是什么，如果仅仅是为了我国的第一产业的话有点太简单了......

要压楼价问过地方政府没？收支两条线，财权与事权分开，还不让在房地产捞一笔。你要地方政府怎么活啊。看问题要不畏浮云遮望眼啊。现在政府的调控政策都已成为楼价上涨的反向指标了。看看历史就知道啦。最近扬州把建好没几年的小区卖出去，还没通知业主呢！产权都没法保护，还谈什么调控啊！

10# zys5807
个人看法： 我只是从经济学片面的看这个问题      不正常的东西总会有所解决  而且在市场上不是有卖家就有买家  资金从哪里来      房市有价无实是公认的

注意哟，央企不会退出楼市，只是部分退出，以便形成更大的垄断

13# 李会超
恩，我看到这个了，78家不包括以房地产为主业的央企，不过那78家央企的房产也不是完全给另几家以房地产为主业的央企的，也会有一部分放到市场上的。

赶走了鬣狗 狮子吃的更多了

经济基础决定上层建筑，关于这事是典型的中国特色啊~~~想想，要是经济基础都没了，那上层建筑？

16# duguxiaowu_2009
嗯，那我是不是可以理解为国资委这次想真刀真枪的让央企撤离房地产来以自己的主业带动经济发展。这里面有什么商机呢

看看GDP的构成和各级政府工作目标就应该了解：政府短期内不会让房价跌下去。

我不想评论，，只想写出自己的看法

用什么样的办法来抑制房价
论土地价格与市政规划捆绑打包给开发商的可行性
在房价越长越高的今天，要找到价格上涨的真正原因，可能有点太难，有人会说这是政府买地的结果，也有人把责任推到的开发商身上，还有人找到的原因是银行，当然至少有一些人会认为是房屋投机商。这里我们不是来找哪个原因，因为这里面存在的问题本身就多，而且每一个问题的原因又不是唯一的，所以解决这一问题就显得非常的麻烦和头痛，但这又是一个必须解决的难题。无论把罪责推到谁的头上，毕竟老百姓还是买不起房子。为了能更好地实现有关老百姓、政府、开发商三者之间和谐相处的难题，本着互利互惠共赢的理念，找到这一解决办法就是，土地价格与市政规划捆绑打包给开发商，无论哪种方法对银行来说都会有利可图，只要你能及时还款就行，所以这个方法对银行来就没有任何利益损失可言。把土地价格与市政规划捆绑打包给开发商，这样做的好处可以列举如下：
一是解决各级官员大搞形象工程，不计本级财政的承受能力后果，政府官员们再不会在政绩上白下功夫了，因为市政建设已经纳入了长期规划之中，他们就可以把心思放到本来就应该去做的那些事上了，解决市民生活提供政府服务。
二是按照长期市政规划进行城市建设，解决了城市建设中的资金问题，因为开发商拿到手的项目里本身就包括了市政项目，因此，这些项目中的资金就成为开发商使用土地的成本，从而给政府的财政节约了资金。
三是开发商拿到了低价位的土地，之所以是低价原因就在于规划中的市政建设项目必须由开发商完成，也就是说要进行一些城市规划项目的建设，当然政府给开发商的土地中应该有一部分可以用于商业开发，提供给开好好商自己开以使用。
四是解决了房价过高的问题，使老百姓能买得起房子。开发商用低价购进的土地，用于商业开发的成本就会比现在通过竞拍得到的土地价格低。

用什么样的办法来抑制房价
论土地价格与市政规划捆绑打包给开发商的可行性
在房价越长越高的今天，要找到价格上涨的真正原因，可能有点太难，有人会说这是政府买地的结果，也有人把责任推到的开发商身上，还有人找到的原因是银行，当然至少有一些人会认为是房屋投机商。这里我们不是来找哪个原因，因为这里面存在的问题本身就多，而且每一个问题的原因又不是唯一的，所以解决这一问题就显得非常的麻烦和头痛，但这又是一个必须解决的难题。无论把罪责推到谁的头上，毕竟老百姓还是买不起房子。为了能更好地实现有关老百姓、政府、开发商三者之间和谐相处的难题，本着互利互惠共赢的理念，找到这一解决办法就是，土地价格与市政规划捆绑打包给开发商，无论哪种方法对银行来说都会有利可图，只要你能及时还款就行，所以这个方法对银行来就没有任何利益损失可言。

18# 似水流年007
嗯，房价是必然不会在短期内跌下去的...

1.政府是否以追求经济利益为目的有待商榷，因为政府严格意义上不是经济组织，与公司不同。
2.退出的央企只占房地产市场一小部分，专业做房地产的大央企并未退出。（可以参阅有关数据）所以，此举个人理解一来是混淆视听，缓解众怒的手段（最近大家不都说央企地王频现，这正是央企活跃于地产的一个例证）。二来是为了强化房地产中国企的地位，毕竟资源有限，国资委也不是白吃饭的，自然要扶植有实力的，不会让半路出家的瞎折腾，再者如果央企一窝蜂去做房地产，关系国家重要命脉的某些实业的发展也是问题。
3.据我认为 央企之所以实力雄厚是因为国家近年着力于培养大央企，做大做强，所以资源容易集中到少数央企，比如银行授信等等金融手段，再如上市的扶持。总之自己的孩子当然奶水足。

23# sam_xu5998
嗯，这些我都同意，那么今天沪深股市都大跌，而房地产股都跌停了，这预示着什么呢