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2010-04-19
中国的住房土地供应量一直在增加,需求也在增加,但是在收入增加缓慢的情况下为什么房价会涨得如此之快~
貌似收入增加的速度还是比不上房产投资增长规模的速度,为什么需求的增长速度会超过房产供应增长的速度。现在房产投资的预期并不乐观,很多主流经济学家都提出中国的房市是一个泡沫,那为什么需求依然在高涨。西方经济学很难解释目前中国的楼市。
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2010-4-19 08:46:05
我想炒房的人不少,这些人是原因之一吧。
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2010-4-19 08:49:09
住房部单单是一种消费品,它是一种投融资工具
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2010-4-19 08:52:26
这么多80后要结婚呐,这算是需求吧,大部分手头有空闲财富的人,想投资吧,这也算需求吧,土地是稀缺资源,再出让土地,蔬菜种哪里?一个买,大家看到他转手发了,都跟进。没买的,害怕以后买不起,也恐慌新购买,这么一循环,飙啦
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2010-4-19 11:30:44
住房的需求远比普通商品的供求关系, 成本收益关系等等要复杂得多.
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2010-4-19 11:57:23
貌似收入增加的速度还是比不上房产投资增长规模的速度,为什么需求的增长速度会超过房产供应增长的速度。现在房产投资的预期并不乐观,很多主流经济学家都提出中国的房市是一个泡沫,那为什么需求依然在高涨。西方经济学很难解释目前中国的楼市。
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