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看房产新政预测楼市走向
孙志杰
2010-4-22 10:00:48
现在不会跌，将来也会跌。为什么现在买？
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rosslyn
2010-4-22 10:21:11
研究一下从1970年到2009年的主要商品物价，都在涨，所以从长远看，房价依然会涨，只是速度上有可能会放慢。我是草根一族，希望大家都能明白这个合理，不要寄希望于不可能的事实，否会跌的很惨，还是自己努力吧
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rui31118
2010-4-22 10:32:35
rosslyn 发表于 2010-4-22 10:21
研究一下从1970年到2009年的主要商品物价，都在涨，所以从长远看，房价依然会涨，只是速度上有可能会放慢。我是草根一族，希望大家都能明白这个合理，不要寄希望于不可能的事实，否会跌的很惨，还是自己努力吧
日本楼市呢？和89年高峰比何如？
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rosen123
2010-4-22 10:39:41
房市无法预测啊，还是跌蝶好
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iamwlm
2010-4-22 10:45:01
政府只不过是不让泡沫破而已
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hang2008
2010-4-22 10:45:18
国家的目的只是为了稳定房价不再涨，不会让房价跌的。
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sundsh
2010-4-22 10:48:43
"金融资源向弱势群体倾斜，停止向强势群体提供，结果是房价不能下跌，如果下跌，弱势群体将引发更大的动荡。"   想不明白其中的逻辑关系 ，为啥房价下跌反而会引发弱势群体更大的震荡呢？
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张三李四
2010-4-22 10:54:55
这种政策，不会有用的
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梦幻世子
2010-4-22 11:01:00
“限售”出台后，可能会有所下降，估计幅度不大……毕竟房地产是GDP增长的动力之一。
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xilinghmk
2010-4-22 11:06:14
捌开这些政策不谈...........

房地产究竟是哪些人在搞?钱是谁的?

银行!


不管政策,对策.市场........只要是银行,他就不可能会让钱亏掉!羊毛出在羊身上,最终买单的人只能是老百姓,所以,房价永远不可能会掉........掉了,就出大问题了!
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palfan1
2010-4-22 11:12:27
市场供求决定了房价的本质价格，需求足够大，供给跟不上，现在又打压价格，可能打压了投资房产建设，进一步打压了供给，房价肯定降不下去。是不是应当考虑下对炒房团和投机者的打击政策
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shyjw1988
2010-4-22 11:13:13
关键力量还在于人民群众啊~~~只有突破了市场规则，房价才能跌。可惜的是凝聚力往往只有在水深火热的那个年代被凝聚起来。对于市场，我们还是忠于服从啊。
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radish_zf
2010-4-22 11:18:19
看不懂，太和谐了！
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四弦黑白键
2010-4-22 11:18:40
希望到时候我可以买得起房啊
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Serenie
2010-4-22 11:19:34
我也觉得房地产下跌只是短期。

房地产不会倒的，看它对GDP的贡献就知道了。

而物业税的出台到底会对它有什么负面影响？真的就能有效的抑制投机客了么？
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wangyunxu
2010-4-22 11:21:05
我个人认为未来房价肯定还是要上涨
可能上涨速度会减慢把
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萧禾飞雪
2010-4-22 11:40:44
中国的政策就是这样的  自己看不懂 别人也看不懂 这就是所谓的高深
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ZJ831001
2010-4-22 12:03:14
房价一直会增涨的
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water-color
2010-4-22 12:16:53
10# gba01
同意十楼的兄弟，为什么这么多的人都认为房价不会跌呢？现在的房价就是在天上飞呀飞呀飞~~~难道还能飞到大气层以外？
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juejuesword
2010-4-22 12:30:48
POLICY CAN NOT WORK， THE MARKET WORKS
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quarky
2010-4-22 12:37:46
LZ借点钱给我，再出手，我一直想出手，就是没钱。
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维尼的糖罐
2010-4-22 12:40:13
托？哈哈
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a264025
2010-4-22 12:40:39
房地产业对地方GDP的贡献太大了，地方政府的土地出让金占到地方税收的相当比例，即使中央政府想降低房价或者维持房价的稳定，落实到地方上有多大的成效就不得而知了。
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a264025
2010-4-22 12:43:16
中国的城市化水平还比较低，将来的20年内还会有大量人口转移到城市（无论是大城市还是小城市），对房地产有一个巨大的需求，所以，个人感觉，房价下降的可能性很小，即使短期内下降，也不能改变房价总体上涨的趋势。
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zmxsg
2010-4-22 12:46:02
变量太多，参数太复杂，没有办法预测。
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xhs319
2010-4-22 12:49:36
百姓为国家作贡献是应该的，几千年都这样了，李世民只是说给人民听听就是了，好像他有多爱民
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a264025
2010-4-22 12:51:29
个人感觉，房价上涨的原因有这么几个：第一，中国的城市化带来的巨大需求；第二，地方政府为了增加地方GDP和土地出让金，抬高土地出让价格，（催生了一个又一个的“地王”）；第三：成本上升：现在，中国工人的工资收入总体上比前几年上升了，而且还会有一个继续上升的趋势，加上进口的铁矿石价格猛涨（2010年，日本与澳大利亚铁矿石巨头协商的铁矿石价格上涨了一倍）推高了钢铁价格，房地产业的成本也存在上涨的事实；第四，一些巨富阶层和较为殷实的中产阶层（大部分中产阶层还没有这个资金实力）的炒房行为也助推了房价的高企。
     作为未来的房地产消费者，我们真心的希望国家的措施能维持房价的稳定，当然能下降最好。
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andrewlu
2010-4-22 12:52:36
养猪成本增加后,养猪户会亏损吗?傻瓜都知道不会!消费者会分摊费用的.
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玄霄
2010-4-22 12:56:16
这个短期内还是会涨吧
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zhbsx
2010-4-22 13:02:57
政府不可能会打压房价的，做做样子平息一些人的怒气而已
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