[local]2[/local]2009年上半年受国际金融危机影响，写字楼租金整体下降18%，截止2009年12月，平均租金131元人民币/平方米/月（建筑面积报价），与2008年相比下降12.1%；平均空置率30.6%，与2008年相比上升7.4%；2009年北京写字楼市场供应量达327.87万平方米，而市场整体吸纳量为132万平方米，较2008年下降12.6%。值得关注的是，在09年我们看到整个北京写字楼市场受到重创的时候，我们同时也看到了中关村区域的写字楼市场出现了逆市走高的现象，租金、空置率波动均不大，全年市场情况基本稳定。

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