本报告关注点：
 我们观点：2009年房地产住宅市场迅速回暖，但由于政策出现调整，不确定性加大。
 经济复苏持续，商业地产“绿芽”已现，且有望受益于Reits推出，成长潜力巨大。

今年以来，房地产销售回升速度明显快于建设和拿地速度，这成为推升房价的重要因素
政策面对行业构成重大影响
经济复苏中，一线城市商业地产“绿芽”已现，但各城市情况有所不同
商业地产仍有望享受黄金增长期，原因有四
重点公司推荐：推荐国内商业地产龙头世茂股份、浦东新区园区开发龙头张江高科以及扎根京津的金融街