想研究邻避设施对周围房价的时空影响，选择了一个垃圾焚烧厂准备进行研究，但没想到这个垃圾焚烧厂是二期工程，一期工程完工比二期工程早两年，如何选择方法 能够有效研究二期工程对住宅价格的时空影响，使结果稳健？{:0_288:}{:0_288:}{:0_288:}