所谓调控调控，调而不控。
        对于楼市，政府调控政策下达百日有余，效果甚微。砖家们叫嚣政策的下达要渐进，银监会等机构也出面避嫌，信誓旦旦说要坚持调控，迎难而上。此时此刻，在这个火热的夏季，大家的心理和作为如何呢？
        穷人们当然希望楼市下跌，希望政府的调控尽快落实生实效，能有个栖身之所；所以穷人们在观望，观望，再观望。
        房产商则宣扬祖国河山一片大好，经济复苏指日可待；所以富人们在妖言惑众，煽动，煽动，再煽动。
        政府一方面落实保障性住房政策安抚贫苦百姓，一方面对二套房三套房差别化信贷政策十分宣扬三分实施，雷声大雨点小。政府的心态又如何呢？此刻，政府既不希望楼市上涨，也不希望楼市下跌。政府的行为用一个兵法上的词汇形容：坚守待援。守，自然是守住市价。现在楼市的市价就像一座孤城，岌岌可危。而待援呢？待谁来援？暂且不论，下文分解。
        为何？
        若房市在经济复苏伊始就持续上涨，无异于杀鸡取卵。按照马克思的剩余价值论，老板发给工人的工资，其实恰好就是你吃饭、睡觉、房租、生育并教育下一代产生下一代工人的成本。所以各位仁兄奋斗一生终老一生，最终就在老板的授意下留下了一线血脉，别无其他。现在金融危机刚过，房产在经济刺激之后出现的泡沫尚未消失，绝大部分人已经买不起房子。若房价此时再涨，富人圈地更富，房租趁火打劫，趁机发难，穷人就永世不得超生。这必定会进一步扩大贫富差距，影响社会稳定。社会不稳，对这个世上最大的利益团体—政府，长远上看是不利的。所以，放纵房价上涨无异于杀鸡取卵，政府得一时之利损千秋之业。政府只要还够圣明，这样的事情不会发生。
        房市也绝不会下幅度下跌，最多只是不关痛痒的休整。且不说 作为国民经济支柱的楼市真正衰弱，继而牵一发而动全身，伤害到实体经济。房市下跌，犯兵家大忌。不是每个人都有博弈论基础，但是地球人都应该知道西方经济大萧条之时，资本家将成吨的牛奶倒进了大海。当年上中学时学到这里极其不解，资本家为什么不将卖不完的牛奶发放给穷人，或者低价卖出？倒进大海岂不浪费？后来人渐长，发现资本家的行为虽然损钱损德，却是明智之举！！因为生产者和消费者博弈的过程当中，消费者最大的王牌也就是唯一的王牌就是联合起来观望，不买。虽然人一年不喝牛奶不会死，鲜牛奶一年不卖则会过期。所以对于资本家来说，钱可失，德可丧，但价不可掉，势不可失！！牛奶如此，房子亦如此。房产商宁可抱着高价负着巨债跳楼，也不会将房子低价出售。因为有一次观望就有第二次观望，资本家绝对不会让购房者产生不买，观望就会使得房价下跌的统一的正确的预期。相反，房产商会想尽一切办法让购房者深深相信：房价绝不会跌，只会越来越高！于是乎，为了成本相对极低的水泥疙瘩，积攒的mony，大家争先恐后送给了房产商，银行，以及地方政府。
       于是，薪水-房子月供-吃饭-日用-看病=0，
       你很成功，成功地活了下来；
       资本家也很成功，成功地计算劳动力成本；
       政府亦很成功，有贫有富，国泰民安。
       经济走出了危机进入了缓慢的复苏，救市后的泡沫还在延续，大家各怀心态，各有打算。房市如何？？房市又能如何？？当然永远是量消价滞。量消，因为大家在观望；价滞，因为政府在坚守。上文说到坚守待援，待谁之援手？当然是整个市场经济，经济的复苏就是政府最大的一支援军。经济复苏，房产泡沫慢慢会被消化。待泡沫几乎消失殆尽，房产商，政府，银行，砖家等等等等会带领大家合唱祖国江山一片红，房市又开始卖预期，卖梦想，卖口号。房价又开始飙升，又一轮经济大周期红红火火开始了。
      我们的今天也将成为后人的历史，我们今天的行为也将写进史册，我们调控房价的手段也将被后人研究学习。就像今天我引用资本家倒牛奶入大海。   

      秦人无暇自哀而后人哀之，后人哀之而不鉴之，亦使后人复哀后人也。奈其何？顺之者昌，逆之者亡。此刻我是穷人，我若一辈子为穷人，幸运的是我知道自己怎么死，悲哀在什么地方。我若有一天成了富人，我亦会宣扬祖国的大好河山。我希望我有高唱赞歌的那一天。