即便现在，如何大的调控下，一些利益集团依旧坚挺，房价并未出现明显的下调……

炒吧  我就不信你不破！

帮顶·~~~~没房

我相信这个数目，一个很现实的数据，我们小镇有几万人，房屋空置了2000多套，虽然我自己没有实地调查，但是我确定是真实的，因为我们家所住的那栋楼，入住率不到50%，还是相对比较好的地段了。何况其他地方！

政府和房地产商榨干了最后一滴消费者剩余

呵呵。。。这个不是很早就有了吗？我很佩服我们国家的统计局的能力，至少是在这个统计空置房的方法上，连续六个月抄表数为零就定义为空置房，很严谨。。。。。。。。。。。。

要相信改革的能力，什么房改，医改，教改，国有企业改革，这里面有几个是成功的，房改这么多年，很贵，很多人住不起，回到了毛时期，又开始搞国家出钱建廉价房，医改，很贵，听第一份工作的同事讲（医院），已经有的地方在试点，把医院收回公有，教改，很多人读不起，国有企业改革。。。。。。。，曾几何时，我认为邓是个鼠目寸光之人，过不了多久，还是要走毛的路线，改革也许到头来是一场空

其实，人的一生是波浪形的走势，环境也是的，比如下雨，从无到有，从小到大，再到小；风也是的。还有沧海桑田，无不说明一个现象，自然界是波浪形的。也许是由于环境，或者说我们人是环境的一部分，所以我们人的情绪，我们人的很多特性都是波浪性的，我们一生的趋势也仍然是波浪形的，那么由人决定的房地产难道不是的？美国是的，日本也是的，都有过大涨大跌的波浪现象，难道我们特色的中国社会主义的产物就不会，我们中国5000年的历史中那么多的朝代都是波浪形的，合久必分，分久必合，由盛到哀，由哀到盛，还真的没有看到哪一个走的是y=nx的或者指数或者对数的，所以中国的房地产必跌，而且会跌的很惨，就像别人说的出来混是要还的，相信中国的房地产至少要跌到赚不了多少钱，要相信中国是那种不破不立的一个很畸形的地方，没有哪一个朝代能在被灭的时候挽救回来的，这是中国这个土地上的老百姓的不幸。相信中国的房地产也是不破不立的，看看现在这些得了点利的房地产嘴脸，可能在不破的情况下立吗？我们拭目以待中国房地产的大跌吧，至少我坚信在我们这一代是可以看到的，在中国股市6000点的时候应该没有多少人会认为它会跌

住房空置率高本人也非常赞同，目前在温州这边做项目，接触了很多投机客，平均每人手中的房子不下15套，几乎都没有出租，所以个人觉得空置率应该也非常高，可能很多数据不敢公布罢了

"国际上，住房空置率一般不会超5%，超过10%就属于比较严重的失调了"
"依笔者的大致感受，当前一线城市和部分二线城市住房空置率为20%左右，全国估计有10%左右。依此而论，我国住房空置情况远忧于发达国家，但并不能得出房价泡沫很大的结论。"
笑而不语，聪明人看出来这是一篇抢文了吧？

5楼 对“国家调控”和“利益集团”的理解有误吧

实在是很浪费，要加强政府监管

唉。。只有局中人才了解

中国的经济已被房地产商绑架了！

说实话，不大可信

不是利益集团，是中国大众太喜欢抄作房地产了，因为房地产最近几年一直涨的，大众还没领教过象日本地产泡沫爆破的经验，所以中国平民的胆子大着呢。中国的泡沫要比当年日本的泡沫大好几倍，泡沫破裂时候其影响也会比当年日本大好多倍。

房地产市场价格高还不是因为一直有人愿意买才推上去的。 你们这些傻猪，房价高就别买，自然会跌下来。
现在很多人手里不是握几栋房，而且是几十栋房。 有的抄房客手里几百栋等着发财呢。

鄂尔多斯是特殊情况！那里本来就人少，赶上羊绒煤炭发了财，盖的房子比较多～～

怎么才能遏制住呢？方法制度？

房产非市场化，可是价格却是坐着飞机涨，还美其名曰市场经济

依笔者的大致感受，，，

呵呵，还有这样先文章的。如果数据都是依作者自己的感受猜想的话，这样的文章不写也罢。

单单凭借着这样自己的意断而不是实际调研就能得出10%，认为比那36%强很多，也挺牛的。

我觉得这个数据是真实的才好！ 或者比真实数据还小！ 高层该研究研究泡沫了

....

此文作者难不成也是房地产利益集团的人

拿用电量来衡量应该比较标准吧

悠着点，物极必反
已有 1 次阅读  6分钟前   标签:  悠着  物极必反  
近来，松开我也不知道是二还是三套房贷的呼声很高，
只想说：悠着点，物极必反。
据说国内空置房可容纳2亿人居住，虽然政府辟谣这个数据，但我相信这是真实的数字。若不悠着点，开发商再继续开发住房，新开发出的房子和原来的房子加起来，市场供过于求，很快就要降价了。到时候开发商会破产，中国式的危机会爆发。
目前中国房价和住房领域一切环节很大一部分原因靠投机在生存。

看看自己小区晚上亮灯的情况，

房产集团的研究机构，他们得出的结果会倾向普通的房产需求者吗？社会上这样的研究机构太多了。我相信群众的眼睛是雪亮了。希望民众对此保持客观冷静的心态，不要听信这类言论。这些研究机构的所谓专家，拿着房产公司的工资、奖金，为房产利益集团说话，“这个可以有”！   我们要理解但警惕之。

上海易居房地产研究院综合研究部部长
通篇都在用“我感受”“我感觉”“我估计”的数据臆测另外一个数据的真实性。一个研究部的部长居然不能得到所研究行业的一个比较重要的数据，请问你的研究都是在臆测吗？