米什金的货币金融学中讲“可贷资金理论”的时候讲到：预期通货膨胀率的变动通过影响不动产的预期回报率进而影响债券的需求，这点我理解。但是接下来又讲了一句话：“我们可以将预期通货膨胀率的上升看作债券实际利率的下降，债券相对的预期回报率减少导致债券的需求下降”。
       我对这句话不太理解，债券的实际利率下降，不是会导致长期债券的回报率上升吗？为什么预期回报率是下降呢？这个影响过程是怎么样的呢？鄙人愚钝，恳请高人解答。