所有预言末日即将降临中国楼市的喧嚣，该歇歇了。仅仅在上周，还有报导称，中国政府要求银行进行压力测试，评估一些城市的房价若下跌60%可能带来的风险。投资者据此担心，政府知道一些他们所不知道的事情。
而实际上，事态平静得令人惊讶。政府周一发布的数据显示，7月份中国70座大城市的房价较6月持平，6月则曾经下跌0.1%。因此，迄今尚未有迹象表明，会出现那种可能导致投资锐减、银行压力增大的房价暴跌。
尽管如此，自从4月份中国政府出台一系列旨在冷却房地产市场的措施之后，人们的购房数量仍然在大幅减少。按已售出楼面面积计算，7月份交易量比上月下跌29%，很多购房者继续保持观望。
这意味着，开发商和中央政府之间的僵持还在继续。前者想尽量推迟降价，后者则希望见到更低的房价。在接下来的几周内，任何房屋销量回升迹象，都将被视作政府放松楼市政策的证据。随着工业产出放缓，中国的楼市政策正面临着巨大的来自其它经济领域的压力。
然而，龙洲经讯(Dragonomics)上周表示，北京看上去将颇为坚决地推进这轮楼市调控。这家总部位于北京的咨询机构称，“我们倾向于认为，政府会比开发商所预期的更为强硬，因为它视高房价为严肃的政治问题，有可能影响政权稳定。”