房价可能是当前人们谈论最多的话题之一了吧。对一般的老百姓来讲，房价的迅速上涨给他们带来的是更大的经济压力，而对开发商、炒房者、甚至是地方政府而言，则是高利润和高地租。我们且不去说价格到底有多高，仅就房价上涨给人们的感受来讲，应该是大多数普通老百姓都觉得房价太高了，而有一些人却在喊房价并不高。

其实判定房价是否高了或者低了的标准应该是什么呢？是住房的潜在需求吗？是房价与收入比吗？是房屋空置率吗？是房屋租售比吗？可能是吧，但是有似乎不能简单地用这些指标来衡量。其实，简而言之，房价高低的判定标准应该是购房人的知觉，我们不用比较，不用罗列那一大堆的数字，当多数人感觉到来自购房的压力的时候，当多数人高呼房价太高了的时候，其实房价已经高了，无需那一系列的指标来证明，因为房子建了就是用来住或用的，而每个公民也都应该有基本的居住权利的，即居者应有其屋。

房价没有绝对的平稳这一说，正如经济规律，正如股市，只有涨和跌，政府在一厢情愿的想稳定房价，这似乎是不可能的，当人么普遍的人为房价高了的时候，政府能够仍然让它保持稳定吗？不可能！既然房价已经是高了，你采取措施让它稳定他就稳定了吗？这么大的一个政府难道没有人懂得“买涨不买跌”的市场心理吗？如之前的政府调控，其目的是让房价稳定下来，但是却未能如愿，那么如果说那个时候房价尚处于理智的状态，那么经过这两年来的继续快速上涨，房价是否已经是不合理的了呢？如果政府继续实行之前那种温和的调控政策，能否将房价稳定下来仍然是个未知数，稳定不了，就只能任其继续上涨，直到有一天崩盘，即便稳定的了，人们能买得起吗，买不起，就等于房子卖不出去，最终还是要崩盘。

现在，我们的政府不应再以稳定房价为目标，而应该以让房价回归理性为目标，或许政策制定者们还在认为目前我国的房价还不高吧，老百姓还是能承受的起的吧。其实，最重要的可能是怕房价崩盘会影响到经济发展吧，那么任其房地产这个气泡越吹越大，总有一天他会崩盘的，那个时候对我们的经济打击估计会更大吧，现在趁这个气泡尚未吹得很大将它挤破，带来的破坏总比任其自己破碎时要小得多吧。