【Wind资讯】行业图库：房地产篇（2010年8月）

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收藏 2010-08-29

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报告类别：	行业研究	来　　源： Wind资讯	作　　者： Wind资讯金融情报所[url=http://114.80.212.41/][/url]
证券代码：		证券简称：	所属行业：房地产
收录时间：	2010年8月27日	撰写时间： 2010年8月27日	阅读次数： 135
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报告摘要：

房地产市场行情
目前楼市仍处在一个量价博弈的过程之中，量跌价滞。2010年7月，国房景气指数为104.72，比6月份回落0.34点，比去年同期提高6.71点。商品房销售价格分类指数自调控以来急速回落。除经适房价格基本持平外，商品房、普通住宅、二手房等房屋销售价格分项指数继续回落。
  一度风光无限的央企以及国企重新成为土地市场上的“主角”。房地产调控新政出台后，一线城市成交总价前十名的地块中，多数被国企收入囊中，16家以地产为主业的央企拿地总金额超过300亿元。
  国家统计局公布数据显示，2010年7月，全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨10.3%，涨幅比6月份缩小1.1个百分点；环比持平。1-7月，全国商品房销售面积4.58亿平方米，比去年同期增长9.7%。
  二季度以来，北京房地产开发投资在政府为主导的投资带动下低开高走；7月上海住宅成交量进一步反弹；深圳楼市成交萎缩明显，但成交量的接连下滑并未带动房价的走低；广州房价出现明显的“松动”；杭州楼市成交量创新政三个月以来新高，成交均价下跌。
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宏观经济与房地产
累计囤地估算法显示，2010年7月，购地减开发当月净增1,373万平方米，环比下跌53.67%；开发商累计囤地估算为13.44亿平方米。住宅开发投资累计完成额16,709亿元，同比增长34.5%；经济适用房开发投资累计完成额531亿元，同比增长1.3%。住宅开发投资增速远高于经济适用房。在目前严厉的房地产调控政策背景下，高首付带来的杠杆率下降、高利率带来的投机溢价下降，以及营业税优惠取消带来的转让时间成本提升，都会抑制热钱对与国内房地产市场的兴趣。
  证券与房地产市场
截至2010年8月26日，上证A股指数较年初下跌19.83%，申万房地产指数较年初下跌20.63%。申万房地产行业市盈率和市净率分别为24.98倍和2.67倍。

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kejiduwan

2010-8-29 15:09:56

宏观经济百图：国际篇（2010年8月）
本文来自人大经济论坛行业分析版，详细出处参考：httpwww.pinggu.orgbbsviewthread.phptid=897174&page=1&from^^uid=187867

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biseven77

2010-8-29 15:11:59

下来学习，看看＜script type="text/javascript"＞replyreload += ',' + 6863921;＜/script＞
本文来自: 人大经济论坛行业分析版，详细出处参考：http://www.pinggu.org/bbs/viewth ... &from^^uid=561712