中国房地产之乱相不愿多谈。孔子曰：公宜少从众。既然事实上大家即在诟怨房地产，又都在争相购入房地产，那么我们不妨仔细计算一下不同贷款金额、不同执行利率水平和不同还款方式下每个月的现金流明细情况。附件是excel文件，附有本息分布图，可以直观清楚地看到等额本息和等额本金还款法每月还款额中本金与利息的构成情况。根据在银行工作的近十年经验，我的建议是，只要现金流可以安排，尽量借足、借长。由于任何经济体的通胀都是不可避免的，因此借款者治人，存款者治于人。