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2010-09-16
    为什么严厉的调控政策不能抵挡高房价的进攻?为什么计划生育政策在农村遭到强烈的抵制?这两个看似不相关的问题其实有着相同的根源,那就是社会保障的缺失。由于人们无法在社会保障中找到安全感,只能将保障寄希望于投资的成功。这种投资在农村体现在“多子多福”,在城市则体现在“多房多财”上。    在农村公共资源的分配常常是按照人头来分,例如宅基地、农地等,都是按照每户多少人,分多少地。在农民对资产朴素的认识里面,土地是与城市里面房产一样的资产,而获取更多土地的最简单方式就是“多子”。在社会保障不能跟进的情况下,努力多生是提升自己资产的最直接方式,而且还不排除自己的孩子“成龙”、“成凤”后为自己带来的超额回报。因此,在现有情况下,只有选择多生,才有摆脱贫困和增加自我保障的可能。
    在城市,受到经济体制改革等影响,原本从企业分房子、拿退休金,企业负责全额报销医疗费等超级保障条件逐步的退出,社会保障又不能及时跟进的情况下,只有将自己房产数量最大化,才能增加安全感。因为房子不仅可以带来房租收益,更能带来房价增值收益。尤其是在大城市,中心位置的一个普通住房每年的租金甚至高过普通劳动者的年收入,在这种利益的驱动下,多买房子自然成了增加安全感的筹码。
    相信在解决好社会保障方面的问题后,很多问题会自然解决,但这是一个庞大而复杂的工程,需要有充分的耐心和非凡的魄力,但愿这一问题能早日解决,从而化解发展过程中的一些社会矛盾,让社会发展的更和谐。
上次发贴被说成从网上摘的,郁闷,这次注明出处,转自我的博客:http://blog.sina.com.cn/s/blog_6402c12f0100ljzb.html
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2010-9-16 13:27:57
贫富差距啊
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2010-9-16 13:29:27
社会保障啊
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2010-9-16 13:30:54
的确是这样,支持楼主的观点
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2010-9-16 13:41:50
分析的不全面了。

能买得起多套房的人,他对于福利保障实际上是反映不敏感的一群人。

所以在城市里,即使社会各项保障很健全,炒房投资的现象也不见得会消失或减少。相反可能会增多,因为当基本的生存和医疗、养老压力减小后,家庭投资的需求就会更旺盛。
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2010-9-16 14:38:49
提高社会保障就像提高全民素质一样,说起来几个字,做起来势比登天
至于房地产,如此高效的GDP+捞钱方式怎么会被放弃
人口问题......本来就不是问题,都是自找的
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