数据显示，2015-2019年，我国冷库总量呈逐年递增趋势。2019年，全国冷库总量约6053万吨。2020年上半年，受新冠疫情的影响，空置率有所上升、冷库出租面积大幅下降。但放眼未来，我国冷库需求仍然有待满足。一方面，我国人均冷库容量小，可提升空间较大;另一方面，冷链物流行业业是冷库需求的重要来源方，随着我国冷链需求的逐步提升，冷库需求也将随之激活。

1、2019年冷库容量突破6000万吨

自中央政治局会议提出实施城乡冷链物流基础设施补短板工程的要求后，我国冷链基础设施建设加快推进。数据显示，2015-2019年，我国冷库总量呈逐年递增趋势。2019年，全国冷库总量约6053万吨，新增库容814.5万吨。然而，尽管冷库容量增长迅速，但相比庞大的生鲜运输需求依然存在较大的增长空间。



2、2020年上半年冷库出租面积大幅下降

在全国冷库总量不断增长的趋势下，2018-2019年，我国冷库空置率也有所降低。数据显示，2019年，全国冷库空置率为10.87%，较2018年小幅下滑。2020年二季度，受新冠疫情的后续影响，空置率有所上升。但总体来看，随着国内冷链物流市场的快速发展，我国冷库的利用率将总体提升。


在冷库出租行情方面，据链库网冷库出租数据显示，2019年上半年，全国冷库出租面积超500万平方米;2020年上半年，受疫情影响，全国冷库出租面积下降71.23，达143.83万平方米。



3、冷库需求仍待满足

一方面，我国人均冷库容量小，可提升空间较大。据国际冷藏仓库协会数据显示，2018年，全球冷藏库总容量达到6.16亿立方米，其中，印度是最大的市场，中国的冷库容量排名排三。然而，从人均冷库面积来看，中国每人仅拥有0.132立方米，相较于美国、印度，我国冷库容量的建设还任重而道远。


注：因2019年数据暂未公布，故选取2018年数据作分析。
另一方面，冷链物流行业业是冷库需求的重要来源方，随着我国冷链需求的逐步提升，冷库需求也将随之激活。数据显示，2020年，我国冷链物流市场需求将达2.4亿吨。


以上数据来源于前瞻产业研究院《中国冷链物流行业市场前瞻与投资战略规划分析报告》，同时前瞻产业研究院提供产业大数据、产业规划、产业申报、产业园区规划、产业招商引资等解决方案。