现在的楼市调控尤于大禹他爹治水。
为什么这么说，大家看看最近的调控政策吧：限购令似乎是这次调控政策的重点。这能有效果吗？一者，限制每户家庭新购房一套，这能有多大作用？你以为买房和买白菜一样啊？所以，这个政策有和没有一个样，是胡人的！二者，即使有很多人象出台政策的人那样很有钱、可以再买3、5套，因此限令被迫不买，那么这种压制需求的做法有用吗？早晚会爆发出来，那时一样推高房价！所以一味堵是没有用的。
再来看看楼市调控的另一招：加大土地供给！呵呵，这说说行，能做到吗？土地是有限资源

其实房价高涨的原因很简单：流动性过剩！国家每年以10%-20%的增速印钞票，尤其是在08金融危机后，不仅中国全世界都执行宽松的货币政策，流动性能不过剩吗？美国和日本最近又出台经济刺激计划，所以，近期宽松的货币政策是必须的，不会收紧！尤其中国，如果收紧货币政策，必然使得人民币升值速度加快，这是政策制定者不希望的，相信这个道理大家明白的，因为不利于出口啊！
其次，在中国老百姓的投资渠道相当有限，除了买点股票、国债，就是存银行了！股市不好，国债有限，你愿意存银行让它贬值吗？
再来看看流动性过剩的现实吧：物价飞涨（不要看统计局的CPI）。年初先是楼市暴涨，随后农场品暴涨，实际上农产品暴涨的幅度要远远大于楼市，现在黄金及各种大宗商品都在涨。总之，在全球流动性过剩的情况下，没有不涨的，楼市涨点有什么奇怪的？不涨才怪！因为现在的票子贬值速度在加快！
最后我们看看国家未来规划：加大城镇化建设，将农村剩余劳动力转移到城市！不仅要建设大城市，而且要建特大城市和超特大城市（有关信息可以在网络上搜搜），所以将来必然有更多的人需要买房。据传国家正在酝酿工资改革，5年内工资翻番，房价何以降？

房价降难啊！
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