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为什么租赁合同最长期限只有20年呢?
楼主
赵爱栋
8929
8
收藏
2010-10-13
请问高手:为什么租赁合同最长期限只有20年呢?请大家从技术的角度分析一下,不要说合同法里的条文
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沙发
salardin
2010-10-13 10:47:34
同问,求解
(是租房子吗?)
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藤椅
maowei89706443
2010-10-13 11:48:04
租赁那么长的时间,很多情况都会发生重大的变化。就目前的实际情况来看,你见过20年的房子或者设备什么的还能用下去?
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板凳
stockme
2010-10-13 12:11:26
我也不知道 进来学习了
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报纸
赵爱栋
2010-10-13 23:01:27
3#
maowei89706443
我没说房屋租赁合同啊,租赁合同分为很多种,合同法里也没指名是房屋租赁
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地板
赵爱栋
2010-10-13 23:02:18
2#
salardin
有一种说法是与银行信贷有关
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7楼
winston1986
2010-10-13 23:08:05
和折旧率有关。
一般建筑折旧率是每年3%,还不算设备的折旧率更加不用说了
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8楼
winston1986
2010-10-13 23:26:07
不过根据我自己的经验,也不是全部leasing 都是最长20年吧
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9楼
matlab-007
2015-11-9 20:07:56
因为民法有规定,买卖不破租赁,意思是房屋所有权转移了,也不能使原有的租赁合同受到影响。如果不规定一个最长的租赁期限,那么就会出现法律漏洞。
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