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2010-11-03


潘石屹:
商业模式没有专利


SOHO中国的商业模式很好,为什么别人就不能复制?
潘石屹认为:商业模式没有专利,但房地产的商业模式是一个庞大系统,从拿地开始,我们就一直集中在大城市,大城市的繁华地段,如北京CBD,三里屯,前门大街,东二环内等等。同时,商业模式如果放在不同地段上情况完全不一样,多少年来全国各地有许多房地产公司来我们公司学习,也有许多项目直接就叫SOHO了,但效果完全不一样。从地段上来看,目前SOHO中国的商业模式也只适用于北京、上海城市繁华地段。其余省会城市,尽管经济在高速发展、白领在增加,第三产业占GDP的比重也在增加,但商业地产开发远不及北京和上海,这些城市只是SOHO中国明天的市场,但不是今天的市场。
同时,规划和设计也要为SOHO商业模式服务,建筑要时尚,要有标志性,要适合SOHO中国商业模式定位的人群,看一看SOHO中国每一个开发的项目,就会发现设计的重要性。销售和出租是SOHO中国商业模式的核心,SOHO中国出租和销售队伍占全公司人员的三分之二。通过十几年的探索,SOHO中国建立起一套能适应市场,最有效率的机制,指导思想就是紧贴市场。SOHO中国开发的无论是写字楼还是商场规模都比较大。如果把我们销售和出租定位为只为少数有钱人的、高端人士服务,那就一定会发生错误。根据目前市场,我们是面向中国自己的企业。
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2010-11-3 09:48:14
什么 乱七八糟的啊
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2010-11-3 09:51:10
盘点2010年10-12月大型会议活动:
1、2010.10.30-31《2010中国CEO高峰论坛》
地点:北京五洲皇冠假日酒店
主办单位:华夏时报、中国CEO俱乐部          破解中国企业转型之惑与制胜之道
2、2010年11月26-27日《改变企业命运的商业模式》大型公开讲坛
地点:北京稻香湖景酒店
主办方:北京慧致天诚企业咨询管理有限责任公司
活动介绍:《改变企业命运的商业模式》大型公开讲坛邀请了塑造“新东方”教育产业龙头品牌的俞敏洪先生,和创造了中国企业快速增长奇迹的“蒙牛”品牌创始人牛根生先生作为核心讲师,同时携手资本市场专家、企业战略专家,共同解构企业成长的逻辑,分享改变企业命运的商业模式。
3、2010年12月3日《2010(第十届)中国年度管理大会》
主办方:英才、新浪网、北京青年报
主题:融合智道
届时近700位政府官员、商界领袖、专家学者及媒体高层出席,力图搭建更加广泛的管理交流平台,为高质量高层次的思想交流、人际关系互动提供契机。
4、2010年12月3日-5日《2010(第九届)中国企业领袖年会》
主题:新商业 新冲突 新动力
主办方:《中国企业家》杂志;中国企业家俱乐部
中国企业领袖年会致力于推进政府与企业两大逻辑的对接,推动本土与全球商业智慧的融合。
5、12月4日-6日《2010年第十三届成长中国高峰年会》
主题:领军十年 打造新兴成长力
主办方:《当代经理人》杂志;新领军者俱乐部

以上是2010年10-12月份大型公开课程,或许可以帮助企业解决一些商业模式上的问题。
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2010-11-3 09:55:22
商业模式能改变企业命运,但不是全部,是否能改变,要看企业的实际情况,没有万能的东西
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2010-11-3 10:17:41
byangs 发表于 2010-11-3 09:48
什么 乱七八糟的啊
哪里有乱七八糟啊
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2010-11-3 10:18:28
dasenlin318 发表于 2010-11-3 09:55
商业模式能改变企业命运,但不是全部,是否能改变,要看企业的实际情况,没有万能的东西
当然不是万能的,但绝对是需要排在首位的
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