日本楼市泡沫的破裂是人们对市场恐慌的心理所致，人们之所以恐慌，那是因为没有强力的中央**的调控，对于当前中国楼市的博弈时局来看，**、开放商、个体三者之间关系错综复杂，对于开放商来说，前期拿地投入、银行贷款开发成本已经很大，从自身的角度看维持当前市场价位、缓慢上升是其最佳打算。**对于维持市场的稳定出发，也不希望楼市出现大的波动，短期平稳适度下将为上策，近期cpi涨幅过大，**调控压力太大；对于普通百姓来说，房价下降可以缓解购房压力，同时减轻生活压力，将为上策。综合三大相关参与方，短期稳定、长期适度下降为房地产市场的发展趋势。
对于会不会出现崩盘，那就要看三方的博弈力量或者考验三方的智慧了。如果调控措施不起效果，引起群众的恐慌，出现日本的现象也未必不可能，因此，关键在于**的驾驭能力，如果**能够站在百姓的立场，忍一时之痛，使泡沫自然释放，则将使经济站上新的发展平台，反之，一切皆有可能。