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中国的房价的现状及未来趋势判断
chengbaotong
2009-8-2 23:08:39
房价取决于政府，因为控制住房供给的其实是政府，政府控制着住房供给得最重要资源——土地。政府也是住房供给的最大受益者。住房是政府掠夺人民的最主要最直接手段，在没有发明新的更有效手段情况下，住房上升趋势应该不会改变。一旦发明新的更有效的掠夺手段，房价必然下跌。同时，政府利益也不仅仅是财政收入，如果房价太高，引起社会骚乱也会让政府重新思考关于房价的问题。住房，其实也是政府和民众的一个博弈，当然政府站在相对强势地位，但是民能载舟亦能覆舟，掠夺的过于厉害，肯定会引起民众骚乱的。这个也要政府仔细斟酌，取得收益最大化。
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e114
2009-8-3 12:20:10
美元什么时候升值，中国的房价什么时候开跌
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三原色
2009-8-3 15:18:15
人口持续增长~房价怎会有不涨的道理?
但随着人口增长率的下降~房价的增速也会减慢~但总的趋势是涨
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wenqok
2009-8-4 19:39:51
近五年还是会上涨的
但是随着90一代的成年，房子需求会放缓，房价会缺少上涨的刚性动力。
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shiyu812
2009-8-4 20:00:11
不高，在不太远的将来肯定会上涨
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supernicenana
2009-8-5 18:37:48
卖土地的收益是政府收入比较大的一块，政府是不可能让房价跌，降低自己收入的
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netpai
2009-8-5 18:58:37
中国贫富差距越来越大，房价一直面临政府调控的系统风险，理性的人面临两难的抉择，如果买房可能会做一辈子房奴，银行和房地产商就像流沙河笔下的藤：

【藤】

他纠缠着丁香,
往个爬,爬,爬.....
终于把花挂树梢.
丁香被缠死了,
砍作柴烧了.
他倒在地上,
喘着气,
窥视着另一株树.....
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yxshengtaibie
2009-8-6 10:06:19
按照市场竞争原则，价格自有其规律，更何况政府还有像廉租房等手段，为什么房价越来越高呢，这也有其规律，那就是全世界独一无二所谓的中国特色！
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xp_vomit
2009-8-6 10:19:19
政府不会严格控制的  也控制不了
尽管高  但近几年内  价格仍会上涨
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legendmeng82
2009-8-6 11:47:31
一切皆有可能，中国的房市和股市一样，涨了还能再涨，但有几个散户赚钱，有几个百姓能真正买得了房，阿弥陀佛，上帝保佑！这些可怜的人呀（也包括我）！
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lglxm
2009-8-6 19:03:05
近期看止跌易涨！
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rqz2005
2009-8-10 21:05:09
肯定还会涨的
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zy58164846
2009-8-11 12:31:12
目前谈论房价下降是不现实的
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fair
2009-8-14 12:03:40
下跌的影响是巨大的，没法承受。
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fangshiyu2010
2009-8-15 22:54:34
政府支持房价的
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govladimir
2009-8-16 08:23:36
房价问题太复杂~~
看政府的态度了~
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hengheng_007
2009-8-17 10:18:32
需要政府的宏观调控，合理改善房地产业结构，目前价格还是会持续上涨
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yuezhang0416
2009-8-17 20:40:20
政府承担不起房价大跳水的后果啊！
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milton95
2009-8-18 03:55:50
短期不好说。长期看，泡沫总有一天会破。
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江湖饕餮
2009-8-19 15:49:05
房产商们存心让人睡马路
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netpai
2009-8-19 19:28:22
看地方政府是要人命还是要人民？
谁都不想给贪婪的房产商，银行和贪官打一辈子工。
为了经济上的一点自由，我们需要耐心的等待，
等待上帝那只手给贪婪的房产商，银行和贪官以雷霆一击！
当房产市场崩溃的那天，我一定放声大笑！
中国的次债危机，你快点来吧！
雨过天晴的中国房地产市场才会健康发展，
老百姓都感觉到了房产市场乌云压顶的气氛，
房地产市场崩溃的来临不以任何人的意志转移！
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煮书
2009-8-19 20:35:56
应该是会降下来的
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yangyongchang
2009-8-19 23:54:25
都09年了，房价还会是个老问题
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yunquan413
2009-8-20 09:32:31
刚性需求，炒房团，投资需求，群众各怀异心，当然被开发商玩弄于鼓掌之间了。
房价如煮青蛙般累计增长。
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乡思扰梦
2009-8-20 15:02:25
吃住是民生之根本，让大多数人买不起房，迟早有一天国将不国
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snzhao
2009-8-21 10:20:09
不是房价下跌就是收入增加,总之两者的比例要与世界接轨,可别再说我国人多了,这跟人口绝对数量没有关系.
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zhiwei6969
2009-8-21 11:08:51
房价高，收入高也可以啊！
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zll2wyz
2009-8-21 21:16:09
房价还是相对较高的！
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richard111
2009-8-21 21:45:35
既得利益者不好打破啊
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china.liangxu
2009-8-22 01:00:26
有人炒楼，肯定会继续涨的~何况人又多
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