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中国的房价的现状及未来趋势判断
ermao0217
2009-8-23 16:12:39
中国的贫富差距越来越大，真正需要房子的人是弱势群体，大多数难以买到房子，买到的也要付出更多的代价。特别是80后，如果不是富二代，想在30岁前轻松买房，还真是难。
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wenhuajieshi
2009-8-23 20:39:19
房价不会出现下跌,顶多是小幅波动.如果调控房价大幅下降,代价太大.
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wenhuajieshi
2009-8-23 20:39:40
感觉政府目前还没有下决心调整楼市，出一个政策马上就会随即出一个缓冲手段，各个部门又会跑出来各自解释一番，如此下去，既不能有效解决问题，又失去公信力。对经济长期健康发展不是很好。
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wenhuajieshi
2009-8-23 20:39:58
感觉政府目前还没有下决心调整楼市，出一个政策马上就会随即出一个缓冲手段，各个部门又会跑出来各自解释一番，如此下去，既不能有效解决问题，又失去公信力。对经济长期健康发展不是很好。
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wenhuajieshi
2009-8-23 20:41:20
买房者的急于购买，是短期内房价上涨的原因之一；但是从长远的角度上看，城市人口的增多，而土地资源的相对匮乏，才是长期房价上涨的本质原因；如果政府不采取“切实有效”的努力，房价的大幅上涨仍旧是必然的；因为老百姓所能承受的最底线——将是房地产市场上的“均衡价格”.
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卢卡斯
2009-8-24 12:24:16
狼狈为奸！
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dataosha
2009-8-30 10:11:39
严重同意可悲上涨
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qhdeconomy
2009-8-31 08:40:37
乘着拯救金融危机的东风，携手推进城市化进程的动力，一路前行，五年之内决不回头。
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hexxl
2009-9-4 14:28:35
房价上涨是趋势，但与表现为地区差异比较明显。大城市的房价过高，而且增长也过快。
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jxjmcool
2009-9-4 22:22:39
房地产市场不搞好，中国经济不能稳定，对政府是很不利的，希望政府能够重视。
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xushunping9999
2009-9-5 09:08:48
房地产泡沫不挤掉
将来的后果更加不堪设想
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leewinter
2009-9-14 23:06:50
只是不晓得泡沫啥时候被挤掉。
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touslesjours
2009-9-15 12:26:24
房地产的问题不单单是房地产。是投资和信贷的问题。
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a6819628
2009-9-15 13:05:27
太多人认为买房是投资了
股市行情这么差 大量钱必然来房市
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qie103149
2009-9-15 15:29:41
肯定还要涨的
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suifeng00
2009-9-15 20:38:49
1# greybean
个人感觉  现在房价的确高了 下一步肯定要往回调
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mifiluo
2009-9-15 23:16:18
thanks  for sharing
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煜朝昵
2009-9-16 05:29:20
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gaodengkui
2009-9-17 09:45:14
土地供求、资本市场上供求决定了还会上涨，但富人可以买很多套。
穷人是局外人
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simon159
2009-9-17 21:49:39
人往城市涌，当然回涨。
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qiuxiaoyu555
2009-9-17 22:08:36
一百个饥饿的人面对着10个馒头，只要馒头的价格他们还能承受的起，他们就会去买，因为他们认为要生存就必须得买。现在的房价已经对人民的生产构成威胁了，足见其高。
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一百个饥饿的人面对着10个馒头，只要馒头的价格他们还能承受的起，他们就会去买，因为他们认为要生存就必须得买。现在的房价已经对人民的生产构成威胁了，足见其高。
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xingmin007
2009-9-17 22:12:43
应该会下降的
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cuihujushi0630
2009-9-18 14:14:05
我国房价偏高（相对于调整后的人均收入）已经是GDP的四倍，普通收入的家庭不吃不喝要22年，才能买的起一栋房子。
   造成高房价的原因是多方面的：
   1.地方财政的问题:：很多县区级地方财政的近半数来源靠卖地解决，而房价上涨也可以拉动当地的GDP数值，因此他们有动力推动房价上涨!
      2. 改革开放三十年来聚集的巨大的民间资本没有合适的投资渠道：金融市场不健全，产业结构升级使制造业利润下降，靠卖房来增值(起码可以保值)；
      3. 中国特定文化下的大众预期：中国人做事喜欢跟风，绝大多数公民在看不清局势的情况下会选择“走大路”，结果很多低收入的人也加入到购房者行列，成为抬高房价的“抬轿者”。
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guanyan082
2009-9-18 15:13:30
国家宏观调控注资太多
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小陳二
2009-9-18 15:45:15
樓價跌會令大部份抵押失艾效, 地方政府收入減少
就算賣不出去, 也要它升
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happydream216
2009-9-23 14:47:35
目前流动性过剩和产能过剩的相互影响，大量资金流入楼市，需求非常强烈，而对于供给来说，现阶段所能开发的楼房几乎不会发生变化，因而房价在短期内有上涨的趋势。
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tabanid
2009-9-23 16:06:20
2009年初，是开发商最不好过的时候。新开发的房子没有人要，很多开发商资金链接近断裂，对今后的发展很悲观。在众多群众捂住口袋的时候，我们发现房屋租赁价格却悄悄上涨。房租一般被视为真实的房屋价格，因为它反映了真实的房屋供求关系。如果说2008年以前，中国的房价过快上涨造成了比较大的泡沫，那么2009年初的这次房租上涨则在很大程度上填补了泡沫空间，从而为下一轮的房价上升埋下了伏笔。
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gdcc317
2009-9-23 17:33:05
现在人力资源、资金都在向中心城市、发达地区集中，要想房价降下来，还得要区域经济的均衡发展。
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xiaoluonk
2009-9-26 16:48:30
如果政府不采取“切实有效”的努力，房价的大幅上涨仍旧是必然的。
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