北京朝外大街225号，平静如常的中体产业集团股份有限公司（以下简称“中体产业”），正在经历成立以来最艰巨的考验。12月8日，中体产业董秘办人士表示，由于政策原因，房产上市公司的再融资全面叫停，公司2009年股东大会决定的定向增发已无疾而终。中体产业背靠体育总局，“含着金钥匙出生”，因此在成立初期，资本市场一度将它视为体育总局的利益代言人。“当年公司是七拼八凑而成，稀里糊涂就上市了。”中体产业一位内部员工表示，按照现在的上市规则，公司必须为股份制有限公司，有3年连续经营记录，并满足相应的盈利条件后方可上市。但凭借当时特殊的背景，中体产业却是直接通过市场募集成立的。成立之初，中体产业一度希望在体育产业有所建树。根据招股说明书，中体产业最早的计划是，成为以体育休闲健身产业为主，同时经营体育产品、体育竞赛、体育国际经济技术合作、体育广告、体育旅游的体育产业经营公司。上市时，中体产业募集资金的三个投向主体都是体育产业：一是2.3亿元资金投向中体健身广场系列项目；二是投资3858万元承办商业性体育比赛；三是投资3000万元引进“中空吹塑座椅”生产线。不过，发展到今天，上述三大投向都无疾而终。目前，这家以体育概念上市的企业，近80%的收入依赖于房地产。而随着地产宏观调控的收紧，中体产业的市场风险增大，而它的真正主业——体育产业，依然成长缓慢。总的来看，中国房地产市场不缺中体产业，在本身体育主业毫无建树的情况下，不知其存在还有什么价值。