住房没有替代品,是吉芬品吗?如果是，住房企业的改革还应该搞”股份制改造”吗? - 经管之家

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住房没有替代品,是吉芬品吗?如果是，住房企业的改革还应该搞”股份制改造”吗?

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收藏 2010-12-22

列位看官，好！

1 首先问一个关于吉芬品的基本问题：满足"IF(替代效应＋收入效应<零,吉芬品，非吉芬品)"条件的商品是否没有替代品？没有替代品的item是否满足“IF(替代效应＋收入效应<零,吉芬品，非吉芬品)”？
2 住房是没有替代品，属于吉芬品吗？如果是吉芬品，恐怕住房企业的改革就不宜选用“股份制改造”这个路径了，因为生产无替代品产品的企业只有垄断性、没有竞争性！国有住房企业的“股份制改造”......
3 房价居高不下，究竟房地产企业销售收入中拉动相关行业GDP的有效成分是什么？可否罗列一些参数（explanatory variables）来个仿真预测（forecasting via simulation）?

在下鞠躬，先行致谢！

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2010-12-22 09:09:49

没有选择就没有机会成本。。。

不买房子就谈不上是吉芬商品，更不需要再讨论是否有替代品。。。

个人观点：对大部分需要买房的人来说，房子是吉芬商品。。。

（我说的是“需要买房子”的人，不是“买房子”的人，不是“不买房子”的人，也不是“不买就有房子”的人。。）

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2010-12-22 09:13:54

谁都不容易。。。

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2010-12-22 09:23:59

吉芬商品是价格增加而需求增多的劣质商品，房子不像劣质商品吧

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2010-12-22 09:31:30

jamesdai 发表于 2010-12-22 09:23
吉芬商品是价格增加而需求增多的劣质商品，房子不像劣质商品吧

中国的房子好像就是劣质商品吧

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2011-2-7 19:51:04

我的问题一共有三个，请二楼您先回答第一个问题：满足"IF(替代效应＋收入效应<零,吉芬品，非吉芬品)"条件的商品是否没有替代品？没有替代品的item是否满足“IF(替代效应＋收入效应<零,吉芬品，非吉芬品)”？谢谢您的回帖。

1# changcegroup

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