“二手房交易不用付中介费，也不用为贷款一次次的跑，直接到银行办理二手房交易合同，让银行直接办理贷款”。上海徐汇农商银行的经办人员拿着一摞最近交易成功的二手房交易合同告诉记者，这些二手房买卖客户，都没交一分钱的中介费，而且房产评估、贷款审核等都由银行包下了。

　　作为试点区域，徐汇农商银行第一批取得了该市房管部门授权操作房屋买卖合同的“钥匙”。银行的负责人介绍说，如今买卖双方只要谈妥，就可带着身份证、户口簿、房产证等相关法律文书，直接到银行办理房屋产权交易合同和按揭贷款。

　　银行做房产交易的活，有其自身的优势。据介绍，银行的诚信信息系统比较完备，房产交易合同中涉及的身份认证、产权认证，申请登记，抵押贷款、资金监管等都是银行的“拿手活”。经办人员说，免费干这些活，从客户来说可以免去一笔中介费，而银行主要是为了揽到后面的房贷。而目前市面上房产交易中介费为2%，一般由买卖双方平摊。

　　业内人士认为，房产交易是项比较复杂的活，专业中介还包括陪客户看房、帮客户砍价、水电费结算等服务。目前，到银行办理房屋交易的客户，大多数是银行的客户，不少业务都是“熟人”之间的交易。银行真正要做大这项业务，还有许多配套服务需要跟上。
来源于人民网