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2011-01-09
1月5日11时15分,美国驻华大使馆官方微博发了一条晒美国房价的微博,指出美国一套居住面积250平米的房子只需40万美元(约人民币265万元)。截止至1月8日上午9点,这条微博已经被转发了3200多次,评论则达到了1100多条。

  “在美国买房要花哪些钱?如这样的前二后三层,3卧,居住面积250平方米,占地大约两市亩,距离华盛顿市区车程30分钟左右的独栋屋,目前市价40万美元”,美国驻华大使馆在官方微博上这样写道。微博还给出了一篇美驻华大使馆官方博客上的文章,用数字详细解释了在美国买房的首付、贷款、贷款利率以及买房后要交的房产税、税率和其他管理费用。

  博客中指出:“以30万美元的房产为例,月供大约1350美元,与房屋有关的保险算100美元,地税250美元,考虑其他家居支出包括社区管理费等350美元,每个月和房子有关的费用为2000美元。”博客中还提醒了信用记录对贷款利率的影响。这篇与微博同时发表的博客,点击量已超过5000。

  网友“老喻”还对美国驻华大使馆的微博作出注解:“补充几点,该房子是:1、拥有永久土地权利;2、居住面积指套内面积,不包括车库;3、精装修,包括厨房设备、洗衣机烘干机、暖气;4、要交物业税,但相应有**的服务,如社区配套,收垃圾;5、独立屋没有物业管理费。”

  美国驻华大使馆的晒房价微博,引起了众多中国网友的激烈讨论。有很多网友对美国的房价表示羡慕。网友“胡雷明”说:“花同等价格,只能买到上海的一百平米。而且,这个而且很关键,在中国你只能买到70年使用权,而美国你买到的是永久产权,没人敢拆。”而网友“快乐流浪汉”则留言称:“请问大使先生,在华盛顿购房可以落户口吗?我是认真的。”
还有一些留言的网友借机讽刺了中国的高房价。网友“彭小峰”调侃说:“美国人太落后了,房价这么低,明显不是中国的对手。”网友“王海生”则讽刺说:“土!既不是豪华的高大塔楼,也没有围起来弄个小区,那么多树,也没有停满汽车,整个就是中国乡下。怪不得那么便宜。今天才知道原来美帝国主义这么落后,这么土。”
  引人注目的是,童话大王郑渊洁也被这条微博引来“围观”。他用玩笑的口吻留言说:“从房价上看,美国已经沦为发展中国家了。”而郑渊洁的这条评论被转发引用了数十次。
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2011-1-9 11:51:09
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2011-1-9 14:42:11
如果说,郎咸平先生是从外而内,透过现象来分析本质的话,那么袁剑先生就是由内而外,通过对本质的解刨来推导未来的现象。也正因此,袁剑先生的文章更加直白,深刻。这一篇《奇迹的黄昏》成书于三年之前。描绘的,却是三年以后的今天。读起来,更使人感叹不已。

  袁剑先生一向善于用比较沉重的笔调来描绘中国的社会现实,他的文章,倘若是一位在外企办公室喝咖啡的小白领读来,一定会不以为然。但是,在任何一个生活在他所描写的人群中的眼中,这些事实都会变得无比的沉重和现实。随着时间的推移,能够真正领悟读懂袁先生的人一定会越来越多。

  《红楼梦》里有一句话,“宁荣两府,除了大门外的两只石狮子,恐怕连猫儿狗儿也是脏的。”今天的中国,正是如此。在市场开放以后,一些小知识分子跳出了传统体制的束缚,跑到外企和市场中去赚钱。他们就仿佛跑到宁荣两府门外蹲着的石狮子,整天看到的就是气派的门楣。也不觉得有啥不干净。但是,随着官僚资本的急速扩张,这些蹲在门外的石狮子必定会越来越少。不管你愿不愿意,你都会被卷入府内的争斗中去,洁身自好是绝对不可能的幻觉,最终的肮脏必定会在你的眼前展开。当梦幻保护伞消失时,你一定会看到比袁先生所描写的更加黑暗的现实。

  因此,在这个“太平盛世”能够有这么一本好书,警醒天下,实在是不可多得的佳遇,值得挑灯夜读。本人郑重推荐。

  ……他们只能够通过不断甩卖手上能够使用的资源来维持一时的繁荣。幸运的是,他们的资源真是不少。首先是中央的财政。你们知道这是多大一块的资源吗?建国之时,当时人们的75%的工资都上缴国家,用以换取分房,养老,医疗,教育等福利。大家了解75%的收入是什么样的概念吗?即使以今天中国人疯狂储蓄的本能,储蓄率依然只有40%。几十年75%的积累,这是一笔巨大的财富。而这笔巨大的财富,仅仅几年以后,就被挥霍一空。到了80年代后期,ZF就不得不把另一项资源——银行存款进行甩卖。中国人祖辈的积累以及以后所有的存款,都成了甩卖的对象。然而,没几年,这项资源又出现了危机。大量的坏账充斥银行,金融危机显露峥嵘。于是,一场更大的,出卖土地,矿产以及一切可以出售的资源的行动开始了。疯狂的GDP增长率下面,是中国人未来几十年甚至上百年的资源被侵占一空。年轻人背上了沉重的债务(房贷),老年人失去了有效的保障,孩子们失去了公平的学习权利。一切都成为了GDP数字。而当这一切都已经被甩卖了以后,我们不禁要问,下一步,你们还要卖什么?
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