我家在山东一县城，我爸在工商局工作（公务员），2000年买的局里的房子（家属院），那应该不属于商品房，是局里的地盖的房子。没有房产证，听爸妈说局里正在办房产证，一直没办下来，不知什么原因，当时交了3100块为办这个证。
我了解的所有信息就是这些，其他的父母也搞不懂。如果办下房产证，是不是意味着房子就成了商品房，那我们就有了产权去卖掉它？我们这个位置在升值（虽然房子20多年了很旧了），因为附近新盖了大型的购物中心，位置比较好。   不知是什么原因房产证好几年了都办不下来。根据你对当前政策趋势及局里思维的了解会是怎么原因。如果办下房产证是不是就说局里放弃了对这块地的占有。   真有可能我们以保障性住房得的房子仅交3100块就以商品房的名义占有了住房？    房产证据你对政策的了解会不会办下来，还是会有其他的政策？
我对这东西一无所知，希望了解情况的你分析一下会有什么可能，万分感谢！