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房地产税的风险
hhj-1
2695 19
2020-12-01
房地产税的风险
房地产与金融业深度关联。目前，我国房地产相关贷款占银行业贷款的39%，还有大量债券、股本、信托等资金进入房地产行业。可以说， 房地产是现阶段我国金融风险方面最大的“灰犀牛”。
因此，如果出台房地产税，那么将面临巨大风险。因为它将会导致存量房子大量抛出市场，从而使房价大幅下跌，而房价大幅下跌的结局如何，看看上面的这个灰犀牛就知道了。日本的教训：日本当年正是因为增加房地产税所使日本房地产泡沫破灭的，从而使日本失去20年。
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玉壶冰心2003
2020-12-1 19:16:55
就算不出房地产税，房价也会大跌。日本的房地产泡沫破灭，也并非是因为房地产税。
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qf20089
2020-12-1 23:22:01
看着县级市的一栋一栋的几十层楼房在拔地而起，禁不住为地产商捏一把汗：在经济急促下行的现阶段，你们拿什么来保证资金链不会出问题？或者说是骑在虎背上了？
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hhj-1
2020-12-2 09:44:31
玉壶冰心2003 发表于 2020-12-1 19:16
就算不出房地产税，房价也会大跌。日本的房地产泡沫破灭，也并非是因为房地产税。
日本房地产的破灭，应该与日本增大房地产税有很大关系。
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hhj-1
2020-12-2 09:47:47
qf20089 发表于 2020-12-1 23:22
看着县级市的一栋一栋的几十层楼房在拔地而起，禁不住为地产商捏一把汗：在经济急促下行的现阶段，你们拿什 ...
一个，投资拉动，不投资就不能拉动经济，另外一个，货币贬值。货币贬值的话，那么人们就会抛弃货币而选择房子，从而使对房子的需求持续不断。再有，除了房子，还有什么值得人们花大钱购买的商品吗？没有。
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qf20089
2020-12-2 15:32:26
hhj-1 发表于 2020-12-2 09:47
一个，投资拉动，不投资就不能拉动经济，另外一个，货币贬值。货币贬值的话，那么人们就会抛弃货币而选择 ...
您说的有一定道理。但是，您也说了，投资房地产是有很大风险的，房地产是一个地下蓄水池，没有动力这水就会永远留在水池里。无论货币怎么贬值，房地产都不是保值的最佳选择，保值的最佳选择是黄金。
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