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目录

一、 成立背景及必要性 2

（一） 土地前融市场需求旺盛 2

（二） 西部资管现有运营机制及资金来源难以满足市场化需求 3

（三） 城市更新基金群能解决的问题 5

二、 基金整体架构 5

（一） 整体运作框架 5

（二） 基金投放方式 6

（三） 基金规模及出资主体 7

（四） 组织形式 7

（五） 是否于基金业协会备案 8

三、 基金运营及表决机制 8

（一） 母基金层面 9

（二） 子基金层面 9

四、 投资标的类型及标准 10

（一） 项目类型 10

（二） 底层项目标准 11

五、 希望集团予以的支持 14

（一） 主有限合伙企业设立的绿色审批通道支持 14

（二） 项目投资表决权限的授权 14

一、成立背景及必要性（一）土地前融市场需求旺盛

土地前融市场需求持续保持旺盛的状态，主要源自于两方面